错过了你爱的物业的失望可以令人难以忍受。你在家庭烹饪晚餐中画了你的生活，躺在甲板上，也许甚至抚养你的孩子。
然后将地毯从你底下拉出，你回到了绘图板。
当它一次又一次地发生时，它足以让你放弃居所拥有。但在你扔毛巾之前，有一些策略可以在不吹预算的情况下尝试超越你的比赛，特别是如果您通过私人条约购买。
让我们说实话，在大多数情况下，卖家将接受最高报价，所以当然是确保你是成功买家的最佳方式是忘记低战，从一开始就忘记你最好和最终的价格。
但是，虽然它可能听起来很远，但有一个情况，供应商的实例可以接受不具有最高美元价值的优惠。
[一个选项]是向供应商展示你喜欢的财产。
如果他们已经在家里住了几十年来，他们常常希望看到它去那些会从中获得同样享受的人。
为什么卖家会从额外的钱上做自己？好吧，有时还有其他因素播放，如果你想把潮流转向你的兴趣，你应该首先试图了解供应商的销售动机。
他们可能是财务压力，或者他们可能已经买了另一个财产，所以他们需要快速销售，或者他们可能是缩小的，需要更长的结算期，找到另一个家庭。
在这些情况下，卖方的理想情况将根本没有条件 - 即无条件的报价 - 因为它保证销售将继续前进。
有关的：开始拯救统一的提示和工具：拯救一个家？尝试olly接近的：如何更快地释放额外的现金如果您在拍卖会上购买，您通常会签署无条件合同，但私人条约销售买家经常要求合同至少进行财务批准和建筑物和害虫检查。
让您的报价更具吸引力的一种方法是使其成为现金无条件的报价。但要小心：虽然这对卖方来说是较好的，但它通常是另一条用于买家的方式，因此不要让自己处于危险的位置。如果您无法获得合同，或者您找到一个您没有获得建筑物和有害生物报告的房屋，那可能最终会花费您的费用。
至少，尽量避免将特殊条件添加到合同中，例如使购买销售另一个物业，因为这使得销售额不太确定，可能会看到您的报价移动到桩的底部。
虽然大多数供应商将在拍卖会上接受最高报价，但有些情况将在那里获得较低的优惠。照片：格雷厄姆整洁
在壁橱上，您可以考虑在包括卖方具有吸引力的条件，例如更长或更短的结算期或租赁。如果您可以提供所需的条件，他们可能更有可能考虑较低的报价。
您可能实际上可以通过提供更短的结算期，因为它将降低其持有费用，这可能会超过任何更高优惠的好处，并将您放入杆位。
当它提供的优惠时，请记住，卖家将考虑价格，条件，以及您是否是“合格的”买方（在财务状况中完成购买的一个），以确定销售完成或落后的可能性。
您可以通过预先批准和提出良好的报价，在纸上展示您是一个严肃的买家，并支付大量的存款。
打败比赛的另一种选择是向供应商展示你有多喜欢这个物业。如果他们已经在家里住了几十年，他们往往会看到它去那些会得到它的人，即使这意味着接受较低的报价。
如果您想完全消除竞争，请通过询问代理商，门敲门，做电唱机跌落或寻求买家代理的帮助来寻找空调机会。
Vanessa de Goot是一个财产和财务记者和一个忠诚的房地产投资者。
