最新的域集团数据为堪培拉的首批购房者提供了一丝辉光 - 但只有他们希望购买一个单位。
周四发布的市场报告的域名，显示房价已上涨至新的高位，而单位价格已经暴跌至八年。
堪培拉的中位数房价在6月区持续增长至723,299美元。
这一季度增加了3.9％，年增长率为8.9％。
据域集团首席经济学家安德鲁威尔逊互联网公司介绍，单位价格下跌2.9％，标志着自2004年季度以来最严峻的跌幅。
单位上涨3.7％，自2009年12月季度以来，403,128美元的价格处于最低价值。
堪培拉仍然是悉尼和墨尔本后面的国家第三大城市住房市场，分别为1,178,417美元和865,712美元的中位房价。
“有明显的增长潜力 - 这是一个更强大的经济，迁移正在捡起，这两个司机往往齐头并进，”威尔逊博士说。
“单位是另一种方式，但我认为这不会让任何人感到惊讶，因为我们知道堪培拉单位的显着发展。”
尽管单位股票供过于求，但威尔逊博士表示，租赁市场紧张，产量强劲，建筑批准的下降表明市场将反弹。
域集团数据科学家尼古拉鲍威尔表示，联排别墅和公寓的需求上涨 - 749个单位在6月季度销售，同比增长29.1％。
鲍威尔说，“我们已经看到了买方活动的增加，但单位占施工批准的近80％，而且它确实突出了为什么我们看到负面价格下降，”鲍威尔博士说。
尽管单位股票供过于求，但威尔逊博士表示，租赁市场紧张，产量强劲，建筑批准的下降表明市场将反弹。
“知道那些价格处于长期低点，最终必须有一个上涨，”威尔逊博士说。
“价格将越早开始而不是稍后，但肯定仍然有股票进入市场，这是对价格的压力。”
鲍威尔博士表示，可能影响单位价格的另一个因素是利率的不可避免的上涨。
堪培拉房屋租赁价格在本季度保持稳定，中位数为500美元，同比增长6.4％。
中位单位租金价格在本季度下跌2.3％至420美元，但同比增长5％。
域集团的最新租赁数据显示堪培拉的空缺率为1.5％，租金收益率为4.5％的房屋和单位的5.7％。
“单位价格下跌的事实是第一家购房者的好消息，因为它使它更实惠，”鲍威尔博士说。
“但是租赁条件紧张是那些租户成为房主的另一个障碍。”
