在周末，墨尔本的40岁的买家在墨尔本占据了房地产拍卖，为年轻的购买者留下了小空间。
更加成熟的住宅投资者不仅占用了一批入门级地产的拍卖，他们还延长了他们的预算来购买小额分配的稀缺三卧室/双卫生间。
这些属性很难在数十个郊区找到，短缺推动价格。
星期六，一个黑色岩石联排别墅在1/47 Bluff Road开发中，吸引了激烈的竞争，其中五个投标人推动销售价格为1,215,000美元，或1.65,000美元以上储备。
酒店距离海滩仅有两间漫步，拥有两间楼下的卧室 - 必须为婴儿潮一代缩小尺寸 - 以及楼上的主卧室。
此拍卖的投标人包括在50年代，一个年轻人，40多夫人的一对夫妇中老化的买方，以及打算在12个月内升级的Renovator，然后翻转物业。
“更新者早早退出，”Hodges拍卖师保罗邦德说。“他出现在1,050,000美元的标志上，这是储备的地方，最终是单身人士和中年夫妇奋斗。”
这对夫妇赢得了这一天。
“我们通过了100多个买家，”债券先生说。“我们不期望120万美元，但总是希望获得1.1亿美元。”
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照：在里士满近一个世纪之后的家庭告别遍布镇，90人出现在446平方米的746平方米的Kew East，406平方米的拍卖。
Fletchers拍卖师Jeremy Desmier需要发布120万美元的供应商出价来获取销售，但四个成熟的买家很快就锁定了角。
买方的倡导者，代表一个希望缩小尺寸的所有者占用者买家，购买了该物业，但只有在长长的狗屎之后，涉及数十万美元和5000美元的竞标，她的40多岁时有一个女人。
该物业在市场上以133万美元，售价150万美元。
大多数较低者宁愿搬迁到他们已经拥有了属性的区域的较小住宅。
在周六的威廉斯敦，一个男人和他的成年女儿通过在他们已经活下去的街道的另一端购买一个较小的房子来实现这一战略。
Jas Stephens董事克雷格斯斯蒂芬斯表示，买方正在寻找一个较小的，更易于管理的房子，非常乐意在87张帕斯科街到87街的三卧室街道前面的维多利亚时代。
经过1,285,000美元的物业售价为1,285,000美元。它的报价为11.15亿美元至12.25亿美元。
有很多年轻夫妇 - 许多人陪同他们的父母 - 在周末的侦察兵上。但许多人在拍卖中并没有拍卖或用投资者招标二杯。
Gary Peer Real Estate毫无困难地找到一个宽敞，20世纪70年代风格，一卧室单位的买家在ST Kilda East的休龙省道路，但只有投资者准备在周六拍卖会议。
WBP物业咨询国民经理卡罗琳朱琳登表示，100人参加拍卖，其中五名参加的投标人是所有投资者。
她说，第一家购房者，现在没有在600,000美元低于600,000美元的房产上支付的印花税，可能会被本机上的上述报价招标被淘汰：“引用范围为370,000美元至40万美元，开幕式竞标为40万美元，它售价548,000美元。”
朱登女士还看着海德堡西部的开放式酒店，这是一个郊区，她说的是由于该地区广泛的公共住房，他们经常被所有者占用者购买者忽视。
“有一个物业只是超越，第一个购房者和年轻夫妇陪伴在父母，”她说。“他们正在寻找一个Renovator的喜悦，这就是我认为那些像海德堡西部那样的领域绝对会蓬勃发展。”
外郊区在周末表现强劲，并在较近CBD的高价区域的拍卖相比，第一家购房者看到更多的活动。
就较大的家庭住宅而言，市场处于持有模式。许多人是买家正在寻找抚养性质，但在8月下半月和九月的下半月之前，市场上的选择和质量不会有很多选择和质量。
星期六有大型家园的混合结果。
买方倡导者Woledge Hatt表示，一间五卧室延伸的加州平房在41 Imbros St，汉普顿，在市场上表现良好。
Hocking Stuart上市吸引了190万美元的开放优惠。市场上以250万美元的价格为22.25亿美元，售价251万美元。
这是一个不同的故事，在坎伯威尔78个Fordham Avenue的英国铎风格住宅中是一个不同的故事。
超过100名旁观者看看市场上的五卧室730年代的房子，但拍卖人没有真正的竞标。Marshall White只有240万美元的出价。
销售代理人Stephen Gough表示，该储备为275万美元：“事情会很好;我们希望它在下周左右卖出。“
周末最高的报告销售是为一间五卧室家庭27个Burroughs Rd，Balwyn，Vicprop售价为3,812,000美元。
域名集团在578次报告的拍卖中张贴了76.2％的强劲的城市范围清关率为76.2％。药剂没有报道181次拍卖的结果。
墨尔本的中位房价在2017年6月季度的价格上涨了大幅增加，以865,712美元的新高峰增长3.5％，并且许可率持续超过70％的市场摆动稳固的卖家。
周末，该市的东南部录制拍卖清仓率为87％。其次是西方，有弹性85.7％的结果。下一个最高的地区是北方，其北方为81.9％，其次是外部，内部南部，东北部，东北部71.1％，内部城市为69.6％。
内东是市场锻炼，拍卖清仓率为63.9％。
