巴尔预算分析已留下物业部门领导人困惑，困惑于一项费用，直接与政府的政策和锤子妈妈和爸爸开发人员相矛盾。
租赁变异的增加300％，这意味着双重入住的开发商现在将支付30,000美元的房屋，从7500美元起。
租赁变异费用
行动主任Kirk Coningham的执行董事Kirk Coningham表示，该部门表示未经任何磋商的戏剧性增加，该部门被盲目的增加。
“我只在预算锁定中学到了它，”他说。
“我不确定他们是否通过了。这听起来像你的财政主义认为房产部门有点像银行，可以吸引各种收费。
“这是妈妈和爸爸和其他小型开发人员，他们会受到这种增加。”.
Coningham引用了一个缩小化夫妇可能会购买双重占用障碍的例子，以打算占据另一个半个家庭成员的意图。
“这已经提高了这个命题的成本45,000美元 - 这可能会使发展成本不可行，”他说。
“这一举动中断了政府对致密化和土地填补土地的承诺。”
他对LVC对澳大利亚物业委员会的担忧。
ACT执行董事Adina Cirson表示，她对LVC的增加也非常失望，估计超过4年的300万美元。
“这一增加的费用是没有宣布的LVC改革的好处，”她说。
“我们希望改革将看到LVC的延期支付，直到项目结束，疲劳办公股票转换的解除，进一步简化收费时间表。”
空缺税
首席领导人经济学家安德鲁威尔逊博士表示，堪培拉的整体房地产前景仍然强劲。
“超过12个月的价格大幅增加，租赁市场紧张，收益率非常稳固，”他说。
“我看不到第一家购房者或中期租户的任何特定救济。”
威尔逊了解延伸所谓的空缺税背后的理由，旨在激励投资者将更多家园回归租赁市场。
“任何增加可用库存的举措，并缓解租赁市场是积极的，”他说。
从2018年7月起，土地税将扩展到所有不是主人主要居住地的房屋，无论是租赁还是不租用。
这一变化，价值200万美元到底线，旨在增加租金的住宅物业数量，并帮助降低生活成本。
住房可负担性
澳大利亚谈话中的这个热门按钮在巴尔预算的雷达下飞行，但它的缺席是由房地化委员会指出的。
“我们希望看到更多的房屋负担能力，很失望，它没有作为预算的关键目标，”Cirson说。
“我们也感到失望，如果租用他们，每年举行480美元的税务业主，并违反政府的目标，以便在市场上获得更实惠的租赁产品。”
公共居所
该法案的住房行业协会执行董事Greg Weller表示，政府对公共住房的承诺鼓励他。
2017 - 18年的大型售票项目将更换具有大型住宅开发的红山公共住房单元，也将有助于政府脱落公共住房基础设施的恶化。
“项目的类型是巨大的举措，”他说。“他们创造了就业机会并导致这种股票的重大升级。
“重要的是要注意新基础设施在预算中的作用，因为这也支持新住房的发展。”
