在周末举行的墨尔本拍卖市场的其他物业类别上推动了土地街区的价格。
但该市的拍卖市场到目前为止，内部城市地区的拍卖市场最低的星期六清关率达到了今年的最低限度，管理率仅为66.7％，远低于大都会墨尔本的其他地区。
总体而言，墨尔本在周末记录了76.6％的清关率，根据域集团收集的拍卖结果。这低于上周末记录的79.7％，并在去年同一周末记录的75.2％领先。
拆除和重建网站在内东和海湾郊区的价格得分高。与周六拍卖期间的拍卖人数相比，这些物业也倾向于吸引更大的买家深度，尽管现代化的维多利亚时代和爱德华的房屋有几个失控的销售。
寻求将一个老房子重新开发的买家重新开发成一个大小的户外在麦肯锡和格伦虹膜拍卖的新家庭举行。每次销售均提供来自六名投标人和两种案例的竞争，均呈现出高于廉价价格的强大。
Hodges房地产总监Campbell Cooney表示，一家艺术装饰艺术品在麦肯尼克尼侬的75克里特街905平方米的网球场，以230万美元的价格出售。
“这是街上一块土地支付的最高价格，以150,000美元，”他说。
柯尼先生说，可开发的土地是市场上最热门的商品，并要求它在寻求击倒现有住宅并建造一个新的家中的买家中最强。开发商渴望购买单位或联排别墅项目的土地也非常活跃。
“土地有很多竞标者，”柯尼先生说。
自2012年以来，墨尔本已经看到了房地产价格的持续增长，特别是在内部和中环郊区，而且在一些边远地区，如外部。
生长刺激正在改变买家查看购买物业的方式。
严酷的事实是，与只有五年或十年前的情况相比，土地的成本现在弥补了任何财产价值的比例较大。
土地现有建筑正在成为总体价值的越来越小的一小部分。这使得击倒和更换相对较新的房屋的吸引力。在一些郊区，它还为不受理事会遗产叠加的分配给予了价格优势。
在周末，马歇尔怀特毫无困难寻找一个奥斯特拉街，格伦虹膜1埃斯特拉街的老房子/大地提供的买家。在市场上的价格为270万美元，1064平方米的房产以2920万美元的价格出售，六名投标人竞争，向供应商提供220,000美元的上方储备额外的额外费用。
Marshall White Director John Bongiorno表示，这样的街区就会进入市场。
“没有多少街区出售，”他说。“现在有了遗产法，击倒现有财产或者比五十年前的空缺越来越复杂。”
土地价值考虑因素越来越重量为时期家庭的买家。
在1904年，哈利斯·克雷格举行的梅西斯·克雷格队的拍卖会清楚，在1904年建于1904年的山顶29楼。
大约120名旁观者参加了销售，但尽管三方的竞标并确信，但没有人会推过储备。Auctioneer Campbell病房在家里送到家里，以385万美元。谈判后，595平方米的物业销售一点 - 390万美元。
沃德先生表示，这是街区大小的合理结果。
他指出，一些买家将在坎伯韦尔25张Fermanagh路1136平方米上将橡树街房产与大型双面房屋进行比较。他说，在周六，马歇尔白人拍卖康贝韦房产以4,050,000美元，只需150万美元，超过29瓦街。
“毫无疑问，顶端市场已经软化了一点，”沃德先生补充说。
报告了大约876个物业在周末销售，并未报告252次拍卖的结果。
域组数据显示北部郊区正在继续延长墨尔本销售。东北地区周末的其他地区占外，周末清仓率为82.9％。其后是北方81.5％。
内南南部的拍卖物业的76.6％，而内东已清除76.5％。内部城市地区的低结果 - 66.7％ - 表明，由于买家适应州政府为上市的住宅物业的新报价制度，一些销售可能被阻止。
科尼先生说，围绕新的消费者事务围绕维多利亚报价规则以及代理人应该引用的令人愉快的混乱。
“当前（或报价）明确时，探究和检查物业的人数似乎有点下降，”他说。
“一半的前景认为他们必须增加10或20％，其中一半是思考引用价格是应该的，所以你正在困惑。”
