悉尼家庭拍卖市场在历史新六月目上市的双重影响和典型更安静的冬季销售季节的开始，继续削弱。
本周六，近750所房屋设定为锤子，虽然低于上周末的787款787次拍卖，但它将明显高于去年同期列出的631人。
悉尼强劲的内部西部市场将在本周末举办最多的区域拍卖，130名上市。下一个最高的是南方96紧邻96，北岸95，城市和东88，北北74，西54，北部海滩51，西南50，西北43，西北43，坎特伯里银行营业35 ，中央海岸13和星期六预定了2架拍卖的蓝山脉。
Mosman和Ashfield是悉尼中最受欢迎的郊区本周末，每一个拍卖，每次拍卖，每个人都有10个，epping，Cremorne和Castle Hill，每个都有9个和Marrickville和Maroubra和Marobbra，每个星期六都列出了8个拍卖。
悉尼家庭拍卖市场在皇后生日假期暂停后恢复了另一个Sub-70％的清除率，反映了通常更安静的中冬季卖季节的到来。
悉尼上周六记录了69.6％的清关率，刚刚在上周末的67.1％以上，但明显低于去年同期记录的78.3％。
自2015年12月，当市场受到抵押贷款率的增加，自2015年12月起，悉尼现在连续第一次录得周末低于70％。
去年的冬季市场被可能会削减到官方利率，尽管拍卖结果最近几个月明显下降，但今年可能会在展望中，在7月1日的首批购房者的重大印花税减少可能是一个相似的印花税减少。
悉尼的区域结果反映了新兴中冬季市场对较高价格的许可率的影响，内部郊区地区的内部地区对这些地区的大部分秋季录制的繁荣时间率很好。
通过对比的外郊区，较低价格的地区在数周内记录了一些最佳结果，表明可能会从7月1日生效的各种财产税的变化发生早期影响。
悉尼租赁市场仍然是租户的噩梦，租户急剧增加，反映了可用住宿的整体慢性短缺。
最新的域名数据报告称，与去年同期相比，悉尼房屋的房屋的中位数每周询问租金的中位数每周要求租金大幅增加4.8％至550美元。悉尼单位租金也在过去的一年中飙升 - 每周上涨3.8％至540美元。
悉尼租金的急剧增加反映了可用的房屋短缺，如最新的月租空缺率所示。
虽然空缺率略有放缓，但这表明对上个月冗长假期分心的季节性影响。然而，悉尼空缺率在房屋和单位的2.0％中保持相对紧张。
租金可以继续在悉尼的迁移和租赁住宿的缺点缺失导致悉尼。政策制定者和银行通过住宅投资者限制活动的行动只会增加租赁服务与需求之间的当前不平衡，甚至更高的逻辑结果。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
