社交媒体营销现在是与Instagram账户的B-List名人的常见做法，在那里他们从杏仁牛奶中的一切都在新授权的Hashtags（如#ad或#sponsored）下冻融。但作者，女性女权主义者IT女孩Tavi Gevinson最近在发布了Instagram照片的新水平时，她将自己搬进布鲁克林豪华公寓。她的帖子有时会出现她的地址，300艘ashland。
该物业的发言人告诉纽约杂志的削减，而在公寓上的Gevinson支付租金时，她还由管理公司支付，讨论她在哪里生活，并向建筑物的居民举办特别活动。
Gevinson决定追究迁入公寓和愿意宣传她的地址的愿意促进关于她是否已经达到社交媒体房地产营销的新未来的问题。
社交媒体“影响者” - 在Instagram，Snapchat和其他网站上具有相当大的名人或非名人 - 已经鹰相对廉价，一次性物品，如口红和蛋白质粉。它们是品牌营销策略的流行和不断增长的组成部分。
但是当你像公寓楼一样卖东西时，它看起来像什么样的东西 - 即使是你居住的东西也是如此？
在澳大利亚，一些开发人员将名人用作更大项目的大使。前蟋蟀迈克尔克拉克和模型詹妮弗·霍金尔在他们之间拥有超过一百万的instagram追随者，他们都在他们的社交媒体账户上促进了麦格里湖的388亿美元。
霍金斯作为一个品牌大使的合同，而克拉克实际上在该庄园购买了130万美元的公寓。
Trinity Point Project Director Natalie Habib说，名人赞助提高了品牌的个人资料，虽然房产对于人们来说太贵，因为他们想要住在一个名人附近。
“人们不花一百万或200万，因为詹妮弗那里，”纳比布说。“也许卖鞋子不同但不是巨大的投资。”
“但人们遵循别人做的事情，”她补充道。
社会影响员平台部落行政长官安东尼Svirskis表示，影响者营销是一种新的广告形式，但与房地产品牌相处一致。
“Instagram非常明显。一切都是关于你穿的衣服，你吃的食物，“他说。“财产也非常视觉。人们喜欢炫耀他们在漂亮的厨房或阳台上的景色中制造的食物。“
Svirskis表示，将品牌连接到影响者的部落已经开始看到开发人员的更多兴趣。与Jennifer Hawkins呼吁具有较小预算的属性并不那么昂贵。
部落尚未看到一个品牌补偿了居住在特定财产中的影响因素，如在Tavi Gevinson的情况下，虽然公司已经为皇冠集团进行了协调了冠军集团的竞选活动，但是使用社交媒体用户分发悉尼瀑布发展的渲染。
“在这个奢侈的空间上，你怎么样？”有55,000名粉丝的Daria Varlamova在最近的Instagram帖子中写了瀑布。
皇冠集团数码营销经理Harry Solomon表示，影响者可以“人文”作为建筑物的无生命。
“当你的建筑物是在计划的情况下，有时会在地产开发中建立一个可爱和可关联的品牌，并且您只有计算机生成的图像，所以它可以非常具有挑战性。
虽然所罗门不会说公司在竞选活动上花了多少，但他表示，影响者比传统的广告更有价值。
“我们为此获得的花费返回......令人难以置信。”
Svirskis说，影响者营销仍处于起步阶段，但它可以提高财产意识或高级地址的漫长方式。
“很多行业刚刚开始了解影响者的力量，”他说。“财产只是那些正在开始抬起头来的行业之一，然后挂在一秒钟，这是工作。”“
