澳大利亚经济可能已经取得了卓越的获胜条纹,避免了25年的经济衰退,但现在有明显的迹象表明,这是推动大部分增长的消费者都用完了困境。
据澳大利亚储备银行额,全国家庭债务到收入比率较低,房价较高,房价靠近历史新高,房价靠近历史瞩目的历史瞩目的历史瞩目的历史率低,收入比率为189%。
这意味着越来越多的人,即酌情谨慎支出的人 - 从汽车到电器和新衣服的一切 - 因为他们的薪酬数据包在该国的红热产市场中的大抵押贷款和高租金所消耗。
这并不好像房价突然暴跌会有所帮助 - 它可能会曝光和加剧问题,至少在短期内,挤在许多人以高抵押贷款偿还和房屋的少数股权购买。
“即使在更富裕的家庭中,我们也会在压力中看到相当大的尖峰。大抵押贷款,大承诺但没有收入增长,“数字金融分析校长马丁北。“强调的家庭不太可能在商店上花费,这使得未来增长的拖累船只。”
北北估计未来12个月内违约的历史记录违约,23.4%的澳大利亚家庭受到抵押压力,这意味着他们的收入不包括持续成本。这与一年前约19%的比较。
“人们抵达抵押贷款的耳朵,”迈克尼赛车的汽车销售顾问Brad Smith说,在过去六个月的销售中已经看到了Stark在销售中的显着放缓。“他们都在预算上。每个人都在房子里得到了所有的钱,这就是它的方式。“
澳大利亚人也面临着现金紧缩,因为食品,电力和保险等必需品的价格通胀一次,澳大利亚工资在历史最糟糕的步伐上升时,每年的年利率都会加速3.4%,只需1.9%一年到3月。
同时,零售销售的增长,个人贷款和豪华汽车销售都是多年的低点,建议家庭部门 - 澳大利亚1.7万亿美元(1.3万亿美元)的经济性的近60%。
消费问题
澳大利亚的热爱与财产的爱情令人担忧,令人责任反复警告过度的房地产借贷的危险以及对经济其他地方的消费的影响。
中央银行不愿提高利率,以冷却房地产市场,因为它将在实际工资增长转为负面的时期触及国内需求。此外,企业借款以三年来达到最慢的速度。
尽管如此,支出后卫的迹象促使经济学家重新考虑澳大利亚的强劲增长预测。
只有上个月,RBA将其国内生产总值预计25个基点以2月份预计的2.50-3.50%的每年升至每年2.75-3.75%。
在多年的陡峭下降后,RBA的信心从采矿投资的平衡,铁矿石和煤炭价格的价格反弹 - 澳大利亚是来自2015年的主要出口国,以及家庭建筑繁荣。
然而,许多人认为中央银行的预测可能证明过于乐观。
摩根士丹利和国家澳大利亚银行认为经济可能在3月季度在12月季度上涨1.1%后在3月份逆转。第一季度GDP数据于6月7日到期。
摩根士丹利经济学家丹尼尔布莱克说:“随着房地产市场的放缓,我们将消费增长视为历史低工资增长和持续逆风的主要风险。”
零售痛苦
消费者支出薄弱是对零售商的绩效造成巨大拖累,在家具和家电连锁店中股票哈维诺曼和电子店JB Hi-Fi在一年内交易。
零售销售几乎没有种植。根据NAB在线零售销售指数,甚至在网上销售额也放缓了,包括家庭用品,游戏和玩具,日常优惠和外卖食品萎缩。
2016年稳固增长后汽车销售趋于平稳,而奢侈品汽车和运动型电厂的销售额为四年。
对于悉尼居民玛丽 - Aimee Guillermin等消费者来说,在迈克尼的住房市场延续到上个月三卧室的房屋,落入悉尼的住房市场之后,留下了很少的“玩资金”。
“我们曾经想过一旦我们拥有房子,我们就可以把我们的脚从制动器上脱落一点,但现在我们在稳定和金融安全方面有甚至肯定,”她告诉路透社。
“那么我们是否最终会在衣服和餐馆开展更多的花费,出去,你有什么看法发生了。”
这个故事是由路透社发表的。