选择销售方式是一个主要决策供应商最初面临。与私人条约相比，拍卖往往是一个快速销售的道路，但速度和成功在很大程度上取决于市场条件和地点。
悉尼拍卖数在秋天跳跃，因为供应商试图利用住房市场实力和前瞻性买家之间的竞争。
截至2017年秋季，截至2016年秋季，拍卖拍卖仅超过10,250所房屋，与2016年秋季相比增长了28.6％。这是锤子下方的额外2282家。
悉尼所有地区的供应商都在冬季赛中预期的活动缓和之前充分利用市场条件。上北岸在2017年秋季举办了最多的拍卖机，其中1734所房屋计划走在锤子下面 - 与2016年秋季相比，另外453。
西南部经历了最大的收益百分比之一，在2017年秋季举办的拍卖中飙升的64.4％至761所房屋，另外298年秋季。与2016年秋季的464次拍卖相比，西方在2017年秋季的60.6％拍摄中经历了60.6％至745次拍卖。其他大幅增长包括北部海滩增加38.9％，上市861次拍卖，悉尼南部的拍卖活动增加35.2％，其中有1349个房源。
一些供应商更愿意在没有截止日期的情况下设定价格，从销售过程中获取某些压力要素。
周围拍卖的统计往往反映买方情绪，是市场状况的良好指标。随着需求对住房部门的压力施加压力，秋季似乎仍然充满竞争。
清关率在本月内容缓解，从4月份的73.3％到5月至69.7％，也许反映了拍卖列表的激增。数字仍高于2016年5月记录的69.4％的清除率。
一些地区的清关率呼应了买家之间的激烈竞争。悉尼较低的北方在2017年秋季的清关率最高81.4％，紧随其后的北部海滩，78.4％，内部西部为77.9％。
有关的：婴儿潮一代vs.Ge Y First-Home Bersersrelated：悉尼清除率低于70％的再次相关：微型家园可以解决悉尼的负担能力危机吗？唯一一个记录清关率下调的地区是城市和东部，2016年的77.1％至2017年秋季的75.5％。
上北岸的清关率（75.4％），南部（71.7％），坎特伯雷 - 银行业（71.4％），蓝山（61.5％）和西南部（59.7％）注册了一些最大的年度改进。
更多的供应商肯定会在强大的清关率上投注。强大的拍卖市场条件举例说明了需求的强度。各种拍卖结果突出了对每个地方理解市场气候的必要性;选择销售方法时，这是一个关键考虑因素。
拍卖有许多好处，但一些供应商更喜欢在没有截止日期的情况下设定价格，从销售过程中获取某些压力要素。
在决定拍卖或私人条约的销售时，了解当前的市场气氛至关重要。
Nicola Powell博士是域集团的数据科学家。将问题推文给@Docnicolopowell。
