当去年18岁的墨尔本通过最热门的圣诞节出汗时，邓肯*和他的年轻家庭觉得比其他人更多。
在凌晨6点，他在绝缘绝缘袋租赁租赁中为34.3度。与此同时，在ROSANNA的绝缘房屋中，一个温度记录器时钟更加居住的25.4度。
邓肯并不惊讶：“我总是怀疑夏天是一个热门盒，冬天是一个冰箱，但我没有意识到有多热 - 我的意思是，你可能在一个帐篷里生活，”他说。
两个小孩的父亲是许多租房者之一，在极端天气条件下，维多利亚劣质住房的良好租赁者之一。许多维多利亚人 - 特别是低收入家庭和租房者 - 居住在能源低效的家庭中，少数选择或市场力量来提高他们的情况。*邓肯不是他的真实名义，因为就像许多租房者一样，他担心他房东的影响讲话。
他的独立式公共住房家庭仅在零件中绝缘，但自从他在大约九年前移动以来，绝缘层尚未更新。但他的租金每年都在徒步旅行。
由环境维多利亚州的环境维多利亚收集的Duncan的房子的温度与ROSANNA，16公里到北方的另一个脱落的房屋比较了一个关于同龄的独立房屋。该房屋实施廉价升级，如窗帘和额外的绝缘，花费约2000美元。环境维多利亚志愿者在整个夏天在同一个房间保持温度仪表。虽然没有完全相同的房屋，但数据显示出特别是在非常炎热的日子上对比。
涉点涉及维多利亚人在潜在的热浪潜在的热浪中，维多利亚人可以在潜在的热浪中“烹饪”，最近被健康和环境专家提出，以及关于天空飙升能源票据的持续讨论。
环境维多利亚在推动租赁房屋的能效规则方面发布了PS，以及一系列呼吁国家政府在审查住宅租赁法案中的基本规定等基本规定等集团。
“[审查]是最终解决它的绝大机会，并将余额转移回到租户的抵押股票的不公平份额差，”环境维多利亚效率竞选人员安妮马丁尼说。她补充说，效率低下的房屋特别留下了低收入租房者，其中有一些关于飙升的能源票据的有限选择。
法律援助维多利亚州也加入了对该法案的改变，继其参与最高法院案件的行为，以至于租户预计“良好维修”所保持的财产。这种情况涉及一个住在房子里容易淹没大鼠和模具的租房者。
法律援助计划经理Miles Browne表示，数据对差异绝缘的令人信服的案例可能具有实用成本。“而且绝缘层只能通过最低标准解决，因为否则没有激励房东，特别是在市场的底端，提供它。”他补充说，租房者经常被驱逐出租人。
但维多利亚州的房地产研究所表示，回顾性地应用标准是不切实际的。
“你只是根本不能这样做。它也在经济上实用吗？我不是，因为它会推动价格，“他说。“有拥有的业主购买了与所需的最低成本收取的费用符合租金......这些成本意味着他们只会撤回财产，因为它会过去的可行性。”
“你想住在能源效率的东西中......然后一定要去找到一个有这些东西的财产并为它支付相应的费率。”
然而，对于低收入租房者邓肯，能够“选择和选择”租赁的想法是不切实际的：“我不知道现实，他们生活在，但它肯定不是我的现实。”
Martinelli女士补充说，这种成本不会对房东的底线带来大量差异：“随着产权价值继续上涨，数千名负面的投资者享有大量税收优惠，最低标准并不多要问，”她说。
“已经认识到保持其性能良好状况的好处的负责人的房东可能会易于满足的最低标准。其余的将有很多通知，以便将其性能划伤。“
维多利亚州维多利亚政策官员Yaelle Caspi表示，租房者更有可能生活在老年人，维护不足或不合格的房产上，并且最低收入的人被迫生活在最糟糕的情况下。
“租户没有控制他们家的质量，经常发现自己的高能量票据只是为了让他们的财产保持在居住的温度下，”她说。“需要更强大的保护，以确保租户的家庭是安全和居住的。”
