正
常0.
假
假
假
en-au
ja
x-none
/ *样式定义* / table.msonormaltable {mso-style-name：“table normal”; mso-tstyle-rowband尺寸：0; mso-tstyle-colband尺寸：0; mso-style-noshow：是的; mso - 优先权：99; mso-style-parent：“”; mso-padding-alt：0cm 5.4pt
0cm 5.4pt; mso-para-margin：0cm; mso-para-margin-bottom：.0001pt; mso-分页
：寡妇 - 孤儿;字体大小：12.0pt;字体 - 家庭：Calibri;
MSO-ASCII-FONT-Family：Calibri; MSO-ASCII-Theme-Font：Minso-Latin; MSO-Hansi-Font-Family：Calibri ; mso-hansi-theme-font：minor-latin; mso-ansi
语言：en-US;}
由于它在1957年成立以来，Thredbo一直存在澳大利亚首屈一指的户外目的地。即使出于季节，这个地方正在与人们在体育奢华，徒步旅行山顶和踩踏山地自行车上嗡嗡作响。
虽然Thredbo的财产Moguls往往是大城市搬运工和摇动者（当前的所有者包括投资大亨，Andrew Roberts和Ex-Wallabies队乔治格雷肯）在特定的特色购买假期纪念品可能不会像你所认为的那样奥克拉勒，但就像一切一样，这是你得到你付出的代价的情况。
大约240,000美元将为您提供一室公寓，例如Celesia 1;带家具的底楼一室公寓，大型甲板，在中央特罗德博。市场的顶部是350万美元;这是2005年上述罗伯茨支付的记录价格，为五卧室小屋撒苏糕点。
您最大的困难将找到购买的东西。“缺乏股票;山高房地产总经理Gregg Quinn说，我们已经销售的一切都非常迅速，我们只是没有更换它。““我认为原因可能是由于历史上低利率，这意味着业主对卸载财产的财务压力很少。”
Quinn表示，绝大多数买家是来自悉尼的中年专业人士，虽然在过去十年中，他看到了来自堪培拉的买家增加。
“他们正在寻找比纯粹的投资”休闲买入“，”奎因说。“人们在这里买，因为他们喜欢这个地区。”
他承认资本增长几乎不存在;悉尼买家可能不熟悉的概念。虽然有些人选择叫村屋（永久性人口约为150岁），但大多数时间每年出现一次滑雪和骑自行车，并将他们的物业放在假期租赁市场上。奎因说回归在3％和5％之间运行。
从技术上讲，没有人“拥有”在Thredbo的财产。在Kosciuszco国家公园，您注册的内容是托伦冠军，租赁持续到2057/58。业主购买占据建筑物内一定数量的床的权利。毫不奇怪，正式宣布的床位并不总是对实际数量的准确反映。
Quinn说，有关您可以的严格规则，无法在Thredbo建立。所以，如果您考虑使用STININCCRETE车道的FAUX GEORGIAN MCMANION，请忘记它。Thredbo镇计划更喜欢仅使用三种材料：熔覆，石头和渲染，以及使用这些材料的比例也非常僵硬。
David Mcalpine过去十年拥有Thredbo的小木屋，并没有遗憾。“这是我拥有的最好的投资之一，”Mcalpine说。“在冬季的12周内，我可以拉大约10万美元。作为假期租赁，秘诀就是寻找由防弹材料制成的东西，以减少磨损和撕裂。你不希望地毯向下，人们会穿着他们的滑雪靴。“
他说，他的家人每年使用小木屋几周，特别是在夏天，有很多活动享受。
如果Thredbo的房地产价格太大了，那么湖裂缝率进一步下山，非常值得一看。距离Thredbo仅有10分钟车程，适合想要进入雪的买家，但没有Apres-Ski Bustle。
Crackenback Resort度假村成立于1990年，设有48间公寓，沿着风景如画的目的湖畔建造。由Bligh Robinson设计的公寓被认可为他们的尖端设计，挑选着名的约翰苏尔曼奖以获得杰出架构。
如今，您可以从350,000美元的价格挑选其中一个公寓。这会让你成为双旁的。
在Crackenback Resort销售的一切都属于Strata Title，费用范围从每年约4000美元到16,000美元。有严格的建筑指导方针，这意味着小木屋具有独特的高级材料外观，由轻质材料和石材建造。“村庄”镇计划者是建筑师达里尔杰克逊，他也负责设计大多数小木屋。
许多小木屋都是双重关键安排，允许所有者使用家中的一部分，同时租用另一个。或者，同时为两家家庭租用两家家庭进行双重收入。业主可以在冬季每周举办10,000美元。
“非常少数你发现在这里购买的人作为一笔直线投资，”代理人史布斯斯特比斯房地产代理人史蒂夫·福布斯说。“我讨厌使用术语生活方式投资，但这就是它的所在。市场在这里很强大，因为首都的人在家里有很多股权。“
不足之处？这是假期分区，所以所有者没有有权永久生活在度假村。
“因为它是一个假日区，最大LDR约为50％，”福布斯说。“银行在任何地方都在突然上，特别是度假级，所以期望自己沉沦了至少一半的价格。”
