塔斯马尼亚州的混合文化，原始的自然，美食和可访问性，吸引了大量的游客。数字展示了更多的首要定时器在68,000平方公里的岛上喷射了美食周末。
而且，似乎，塔斯马尼亚的几天只是不够。
根据旅游塔斯马尼亚州和澳大利亚统计局的统计局，2016年约有31％的访客在其未婚局的日期之旅上，PS境外移民抵达2016年9月30日截至截阵塔斯马尼亚省的塔斯马尼亚州上涨了9.2％。该州的人口为519800，12个月内约有26,000名居民。
观察员称，这些PS证实了当地人在霍巴特和区域村庄看到的内容。自从大卫沃尔什的旧和新艺术博物馆（Mona）于2011年开业，察觉唯一的逃生队一直在飞往美食，葡萄酒和文化的盛宴。
他们经常决定他们喜欢塔斯马尼亚的高质量生活方式，他们回归寻找历史和沿海生活方式，代表卓越价值的成本。
去年旅游业直接贡献了国家毛额的117亿美元（或4.6％），间接地是该国最高的1.38亿美元。
“他们看到一个像霍巴特这样的城市，提供了更简单的生活和这种真正精明的行政级别的逃生队伍，45岁甚至往往，他们经常被广泛旅行，并与孩子们明确地向澳大利亚返回澳大利亚，并用孩子们向孩子们送给他们的孩子他们离开的那种生活方式，经常决定销售悉尼和墨尔本和布里斯班的家园，并在这里再投资三分之一的价格，“Knight Frank Tasmania Agent Jim Playsted说。
不出所料，今年的新居民涌入刺激价格上涨。霍巴特威奇市场的中位数 - 房地产市场的前20％ - 2017年3月截至价格为685,000美元，这一季度为5.4％的升力，在过去12个月内跳跃18.1％的涨幅。
在悉尼或墨尔本的威望房地产主人的小型变革，令人聪明的是要记住塔斯马尼亚的房地产播放领域拥有自己的不同措施，鉴于其顶端价格的极大波动，因为有很少的属性，域集团首席经济学家博士安德鲁威尔逊说。
“霍巴特的顶端显然是塔斯马尼亚最强大的市场，并领先于市场的中间部分，”他说。
“职位安全和失业等持续的问题对顶端的影响力得多，因为这些买家非常成立和倾向于倾向于举行，如果您喜欢塔斯马尼亚。
“他们看到他们的雄鹿队更加爆炸，最新的净迁移PS确认了这一趋势，他们将基本上交易他们可以为与他们的大陆家的相同货币购买的东西。”
Playsted表示，全球金融危机在2017年投资塔斯马尼亚州的威奇市场的一些决定。
“许多婴儿潮一代并没有意识到它对超级基金的影响，并一直在抵御大陆房地产市场的威望房地产市场的价值，并通过低成本航班到达塔斯马尼亚和NBN /社会的抵达媒体演变，这具有这种巨大的影响。
“事实上是专业人士，不会将他们的家庭基地[到塔斯马尼亚]如果他们不能保留他们的内地公司的标题。”
来自Knight Frank Tasmania的Rorie M. Auld赞同顶端房产占地面积巨大的价格范围，从约150万美元到700万美元，因此无法将其市场与悉尼或墨尔本进行比较。
“我可以说的是质量的属性在市场上的萎缩性很长[今年]而且还有一个返回更多的房产被卖掉了”看不见“，”Auld说。
LJ Hooker Bicheno的Robert Evans报告了自圣诞节以来的“相当强烈的兴趣”，并表示他的客户正在寻找有水景的精心建设的家庭。他说，能源效率是不可谈判的。
“查询来自墨尔本和悉尼，常常或人们计划砍伐和努力远程工作，我们发现人们第一次在线看到物业，而在周末在塔斯马尼亚州对自己说，”让我们只是看看'。
“这种兴趣水平让我们远远忙碌而不是普遍的检查，而且你不会在道路上看到它们;他们到达直升机。“
在Birchs Bay，霍巴特南部约30公里处，四公顷的奖品赢得了Pinot Noir葡萄园和水景，是市场上有430万美元市场的独特酒店的特色。
桦木湾酒店拥有葡萄园和果园，位于囚犯解决方案。照片：提供
作为业余爱好农场，3757座频道高速公路的两公顷葡萄园每年生产约1200瓶，并于1815年的囚犯解决现场。
罪犯解决的网站从1815年开始，今天的双职产物业的土地有一个成熟的果园，蔬菜补丁，四个水坝和四卧室的房子。
骑士弗兰克塔斯马尼亚代理人罗莉米·奥尔德（营销该物业）表示，营业型塔斯马尼亚州买家应寻找水景，连接，机场通道和咖啡馆和餐馆的邻近。
在法尔茅斯，僻静的马里帕萨包括三个建筑物，站在10公顷的滚动到塔斯曼海。
由Mount Gambier LimeStone块建造，五卧室住宅，设有20米室内游泳池，网球场和遥控滑轨约为50公里的葡萄酒杯湾。
代理商说，在法尔茅斯在法尔茅斯的砂岩房子如马里帕萨，在法尔茅斯，在买家中受到强烈希望。照片：提供
22352塔斯曼高速公路的酒店售价为250万美元。
“历史悠久的格鲁吉亚地区的砂岩物业仍然是非常可取的，但在霍巴特海滨的六星级节能设计师公寓也有很大的胃口，”骑士弗兰克塔斯马尼亚州的代理吉姆说。
靠近南霍特的CBD，1930年代格鲁吉亚·桑德斯通屋是夏洛特Peterswald的代理Craig Anderson的霍巴特的“Golden Mile”的最后一个大规模控股之一。
据代理商表示，南霍特省戴维斯街的格鲁吉亚屋是霍巴特的最后一个大规模控股之一。照片：提供
在332位Davey街上为该物业寻求超过250万美元的表达。
安德森说，塔斯马尼亚州是悉尼和墨尔本变得更加昂贵的月份的味道。
“这是转化为霍巴特的更多询问，因为它更安静的生活方式及其天气，因为人们已经意识到您可以通过互联网运行一点业务，”他说。
