研究表明，超过50％的新公寓在五年内购买并重新销售到2016年墨尔本销售。
在布里斯班和悉尼，非规划公寓的买家收到的增长大大减少，而不是他们购买了老公寓，自2011年以来的所有公寓的BIS牛津经济学分析了分析。
“自2011年7月1日起最初出售的公寓基于初始出售，此后随后转售，已既定的公寓的复位始终如一地记录了比计划外公寓的转售更强，”研究发现。
在同一时间段重新销售时，悉尼的成立公寓买家取得了最大的利润，增长了25.9％。非计划交易恢复了7.5％的增长。
非规划或新公寓，提到了在开发中创建了新的所有权标题的单位，然后售完了。建立的物业包括先前交易的物业。
在墨尔本，通过加入所有购买价格并从销售价格中减去它的平均贷款的平均总损失 - 是2.7％。那些购买的公寓的人看到了7.4％的收益。
在墨尔本，卡尔顿，西墨尔本和码头最糟糕的是，销售10个或更多销售的非计划公寓最糟糕的地方，损失高达7.44％。
悉尼没有整体下降的地区 - 最糟糕的表演者是罗斯山，自2011年以来一直达到13.2％的收益。
布里斯班的Kelvin Grove和West End是录制非规划买家汇总亏损的两个领域，分别下降2.57％和1.26％。
BIS OXFORD经济高级经理住宅物业Angie Zigomanis表示，从2011年开始的所选时间可能会扭曲这一结果。
“因为我们已经将2011年作为出发点，而且，布里斯班可能为2011年购买的人员和2012年购买的人来说，最初的增长。
“从那以后买的人可能会受到打击，”齐齐曼斯先生说。
布里斯班公寓买家在录制的时间表中仍然最佳地购买成立的与新的，增长4.4％，而1.9％。
墨尔本的买家代理商Miriam Sandkuhler来自地产Mavens表示，由于土地价值，而不是建造价值，房地产价格增加的经验法则持有真实。
“当投资者购买计划时，他们正在支付一个包括开发人员利润的溢价，”Sandkuhler女士说。
“在许多情况下，投资者甚至可能因该地区的类似股票供过于求而导致的金钱。”
过去的物业专家对他们的拒绝购买了拒绝的人的声音 - 赞成它来购买一辆新车，这是一家价值的第二辆你将它从商店中取出。
但有些人已经归功于购买新的。在巴兰加罗，一些买家在购买仔细定时的房地产后两年内的100万美元。
基于BrdnationWide的国家研究经理PrdnationWide的国家研究经理，布里斯班的态度Mardiasmo表示，公寓是否定价或未“依赖该地区，以及计划公寓的内容。
它也依赖买方。有些人愿意为“呼吸室”支付额外的资金，以便立即获得融资。
“对于一些额外的时间值得额外的价格，他们可能需要付钱，”她说。
特别是那些打算在房产中作为家庭居住的人可能会发现这一点。
悉尼基于房地产机构的房地产代理主任的估值没有叠加，这一切都达到了时间和地理位置，悉尼的临近冒险冒险冒险出现，如果估值没有堆积。
“在过去的三年里，至少人们在购买计划时一直在支付明天的价格，”阿尔梅达先生说。
他指责市场令人满意，膨胀佣金和质量差的效果。
如果非计划属性价值或者购买超过价值，则买方需要找到更大的存款，以涵盖银行不会借给他们的东西。
最近接近他的一个卖家是达威山的计划公寓的两个购物者。
他在一年前每天950,000美元买了两卧室公寓，现在面临难度。
“如果他卖，他会尽快销售，”他说。
