它看起来像墨尔本郊区的任何普通的房子，但这两个卧室箱子山房子都在市场上，具有超过700万美元的令人惊叹的价格指南。
如果它以此价格出售，那么在1999年以206,000美元购买单层奶油砖屋的业主将是一个大量收益。但是，墨尔本买家倡导者的要求被抨击为“完全废话”。
自今年早些时候以来，该物业一直在市场上，该代理人最近仅将价格范围从“联系代理”转换为“高于700万美元”。
对于某些背景，Box Hill中位数价格为1,309,000美元，域组数据显示。
在住宅区的箱子山房屋支付的最高价格被认为是上个月的21个欧文街的455.5万美元。
虽然住宅增长区的特性普遍出售溢价，但这种高架块似乎提供了比标准开发站点更多的潜力。
Listing Agent Stuart Rooke，Ray White Box Hill表示，762平方米的包裹可以发展成为零售和商业的混合用途项目 - 而不是刚刚住宿。
“这不是街上最好的东西，这几乎只是土地规模和他们能做的事情 - 比任何东西都更有潜力，”罗克先生加上该开发商可以建立大约10层，大会批准。
他说，海外买家和悉尼开发商是潜在的购买者，采购商利息超过600万美元，但不得在价格范围内的水平。
Wakelin物业咨询总监Paul Nugent抨击了“完整废话”的要求，并表示房子的价值约100万美元作为独立资产。
如果它是允许开发人员巩固一系列网站并建立大型公寓大楼或半医疗使用的高密度开发，但仍然没有700万美元等级。
“你不会以勒索价格向市场上的市场销售，你实际上与他们签订了某种形式的私人谈判，你会得到一些排序的溢价，”纽约尔先生说。
总体而言，罗克先生说，更多的开发人员在过去三个月里寻找比以往任何时候都要大的发展机会。
他说，非计划的购买量增加了Box Hill，这是一个迷你CBD。
“罗克先生说：”我们有很多双胞胎塔，几乎在白马路上完成。““在班上山上经历并获得批准的规划中有更多的塔楼。
“我认为开发人员只有在怀特霍尔斯城市内有信心，他们提出的是最有可能获得批准的。”
