墨尔本的北部郊区处于“繁荣时期”条件下，其相对负担能力促进记录清仓率和强劲的价格增长。
南郊的拍卖物业的房价在今年中占据了近10万美元的3月中位数，域组数据显示。
该地区每月清关率也飙升至一年中68.7％的83.4％。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，这将是北部郊区最强烈的 - 如果不是有史以来最强烈的清关率。
他说，北方的房子猎人是由相对负担的推动，因为该地区有一些墨尔本的一些最便宜的房屋。虽然北方传统上不是一个非常拍卖的地区，但它现在显然是墨尔本最强的拍卖市场。
“这是目前这是一个蓬勃发展的市场，”威尔逊博士说。“每个周末我们都看到[北方]位于列表的顶部，我们在北方有一些周末患有90％的清关率。”
东北是唯一一个以上历史新率超过80％的地区，而市中心郊区的清除率最低为72.5％。
在全市，每月清关率也加强了76.9％，而去年同时相比为71.9％。
为房屋的顶级表演郊区包括Coburg North，Greensborough，Oakleigh South，Carlton North和Vermont，每个卖家都有理由在3月庆祝。
与此同时，不伦瑞克，穆伦布，黑蓬南和科堡北部是郊区，每个单位都在拍卖条件下出售。
尼尔森亚历山大不伦瑞克销售总监邓肯麦克弗森表示，Coburg North Market的实力代表了墨尔本发生的涟漪效果。
“买家正在从一个郊区转到下一个郊区，”麦克弗森先生说。“如果你认为墨尔本作为一个池塘，那么你就把一个鹅卵石放在那个池塘里，它将从卡尔顿和菲茨罗伊荡漾，到布伦瑞克到科/科堡北部。”
他说，公共交通选择和Upfield Bike Lock将人们吸引到该地区。
麦克弗森先生认为，不伦瑞克的单位市场也享受了独立式住房市场的溢出。他说，尼尔森亚历山大的不伦瑞克办公室销售了20美元的房屋超过100万美元的价格，他说，占据了许多潜在的买家。
“然后他们正在寻找单位来获得立足点，并将其作为市场上下一个部门的发射垫，同时享受该地区的舒适性。”
在郊区越来越近的郊区，一波是买家也在东北部门寻找进一步的远方。
Gordon Whale，Miles Reale Estate，家庭买家从麦利德，海德堡和ROSANNA等郊区迁移，因为它们看到了卓越的价值。
他说，为叶茂盛，家庭为导向的郊区的绘图卡包括购物中心，火车站和良好的中小学和中学。
“这是一个很好的小飞地 - 它看起来并不看起来像是在不知名的地方出来的平板船上，”他说。“它有点角色和灵魂。”
