房东不愿意提供他们的租户新的长期租约，州政府周四宣布，物业管理员说。
安德鲁斯政府周四宣布，明年实施的租金租赁的新标准租赁协议。该改变将意味着住宅租赁法案现在将涵盖超过五年的定期协议。
但房地产人称，房东不太可能提供这么长的租约，鉴于个人情况可能会在该时间范围内发生变化，并相信租户也将在更长的时间内锁定自己的鼻子。
即使是维多利亚州的租户联盟，欢迎改变，表示，长期租约可能不是对墨尔本租房者队伍队列的更多安全性的最佳答案。
该宣布，政府对住宿租赁法案的更新及其解决住房负担能力问题的计划，而且墨尔本租房者继续面临金融挤压。
租金处于历史新高，比收入速度越来越快，尽管城市的建筑繁荣，空缺地产的数量缩小。
维多利亚房地产研究所与政府合作的租赁审查，表示目前尚不清楚为什么今天在正在进行的磋商过程中宣布的公告。
吉尔国王首席执行官表示，虽然雷维夫普遍支持这一变革，但更广泛关注审查的其他部分如何推动租金和力量房东退出市场。
维多利亚州租户联盟的政策官员表示，改善租房者安全的最佳方式是禁止驱逐通知，并提供不必要和不必要的驱逐的增加的保护。
“我们知道租户想要更多的安全性，但这并不一定意味着更长的定期租约，”她说。
Caspi表示，还需要更公平的租金增加和限制租赁破坏成本的限制。
纳尔逊亚历山大伊万霍伊的杰森佩特特表示，对五年多的租赁需求将极为苗条。他说，房东和租户很难知道他们的情况是他们的情况，更不用说五年。
“如果任何一方都锁定了这一长度的一段时间，那么它可能比价值更麻烦，”先生的佩特特。
“我有租户请求租约两三年 - 更频繁的是，房东拒绝，又首选与经常性续约进行12个月。
“你可以获得关系故障，财政困难，工作迁移和家庭事项 - 在一个可能导致举动的财产中，有很多不同的变量。
“如果你打破了那段长度的租约，那将是几乎恶魔般的。”
Hodges Sandringham Director Katie Pickering表示，许多投资者在海湾中拥有家庭住宅的家庭，搬迁州际或海外。
这些投资者可能不会进入五年的租约，因为他们可能会被送回家，或者他们可以决定出售房产，因为他们想留在他们的位置。
她补充说，向投资者出售租赁家庭的家园比搬入该地区的人更难以努力。
