随着中国新年的到来，对澳大利亚的游客对澳大利亚进行了新的潮流，所有迹象表明，2017年，2017年正在为房地产市场塑造相对较强的一年。
虽然可能会有一些柔软的价格增长，但专家认为，在公鸡年初，考虑在悉尼购买的亚洲买家的数量是一个好兆头，给出家众人的好理由乌鸦。
“2017年看起来很有希望，”Lucror物业总监David Chatterjee说，这是向外买家提供直接营销进入中国的直接营销。“澳大利亚始终是第二次偏好，作为美国背后的购买目的地，但现在，自特朗普以来，澳大利亚已成为1号。
“查询人数每天上涨约25％。悉尼非常受欢迎，但主要的障碍是负担能力。“
这是在将中国资本的限制限制的时候特别困难，以及海外买家的税收税率提高。悉尼代理Black Diamondz主任Monika Tu表示，这些因素倾向于延迟最终的购买决策，他刚刚在中国澳大利亚澳大利亚澳大利亚房产漫长的路演。
卢克罗物业总监David Chatterjee的查询数量升高约25％。
“我们知道我们将从现在开始忙碌，直到至少2月15日，这是中国新年庆祝活动的时间，”她说。
“我不确定2017年将与去年相当忙碌，因为送资金更难，投资很慢，人们需要更长时间做出决定。但大吸引力仍然是我们稳定的经济和经常回报。“
域名首席经济学家安德鲁·威尔逊博士说，这仍然是早期，我们不会在2月28日拍卖之前的市场状态的任何具体指标。到目前为止，本周末左右50左右的拍卖数，下一个升至150，比去年这次相同。
“我们在12月份看到了市场缓解，春季最低的价格，略低于70％，但上市号码拾起，所以我们确实看到了一系列的复兴与前一年，”他说。“通常，市场开始之前的结束。”
虽然更严格的财务考虑可能会影响中国买家，但威尔逊博士认为，他们仍然觉得与悉尼的文化联系非常强烈，这将意味着对支出没有重大影响。
本周早些时候发布的juwai.com发布的调查 - 中国买家的国际财产网站 - 发现近一半的中国消费者计划在农历新年期间国际旅行，也计划寻找在目的地购买物业。Juwai.com首席执行官Charles Pittar表示，大多数代理商预计在假期期间，今年的速度甚至比去年更忙。
中国门户苏察州的董事总经理和Acproperty联合创始人Esther Yong预测了新的一年后更多的亚洲购买活动。“由于新的规则，我们发现它比过去几年更安静，我们的大多数买家都先向我们提出财务。但我认为这只是让他们的购买决定慢。“
根据Savills International的住宅总监Shayne Harris称，这些考虑因素抑制了中国买家的影响，但市场可能会随身携带，或者没有它们，这是萨涅斯国际董事。“市场将继续如去年，虽然价格将被依赖。
“较低的北岸和中北岸都将既良好，内部西部和内东都会。如果仍然存在缺乏库存......价格增长是任何人的猜测！“
这个春节是什么热的？
酒
店靠近良好的私立学校。“当然，这是许多买家的1号优先事项，”Black Diamondz'Monika Tu说。“良好的教育是非常重要的，上北岸总是因这个原因而受欢迎。”
2.
Esther Yong说，新的公寓待售计划，特别是靠近运输和商店。“投资者往往更喜欢一卧室公寓或一项研究，作为进入市场的低入口点，”她说。
3.
Swills International的Shayne Harris说，CBD新公寓仍然是最需求量的需求。“靠近CBD非常重要，这意味着城市或北岸。”
4.
许多中国投资者的优惠点约为70万美元，相信Lucror Property的David Chatterjee，特别是借款资金和向海外派遣他们的困难。
5.
在海滨或有某种水景的家园。“那种生活方式因素对人们越来越重要，”TU MS说。
6.
女士表示，许多中国买家现在开始看看房屋和土地包裹，特别是凯莉维尔等地区。
7.
哈里斯先生说，大学阑尾也赞成。“麦格理公园周围的单位良好地做得很好，也是ryde。”
案例分析：Lody Hilman.
Lody Hilman拥有Northmead的投资物业。 照片：詹姆斯砖墙
这个农历新年，Lody Hilman在他的传统家庭晚餐聚会上有很多庆祝。他刚刚进入了他买的第一个家庭：在悉尼西部的公寓。
作为一家主要银行的贷款经理，专门从事抵押贷款，他觉得未来一年可能是房地产买家和供应商的一个很好的一年。
“购买东西总是很棒的东西，以进入房地产市场，”希尔曼先生，28岁。“目前，它可能很难，我遇到了很多人发现它艰难的人，因为价格在过去的四到五年里有点疯狂。
“但人们还在购买。他们可能需要做出很多牺牲，但我相信它在长远来看是值得的。作为自己的第一家购房者，我可以说感觉很棒。这感觉就像一个很好的成就，这很棒的成就！“
希尔曼在南北买了一间三卧室公寓，他现在与他的妹妹分享，他正在学习。他搬进了圣诞节前夕，现在很高兴能够在他的新家中安顿下来，准备好公鸡到黎明年。
“我认为房地产市场将继续强劲，但我认为一些银行现在正在考虑增加他们的利率，这将影响它的时间更长，”希尔曼先生说。
“但总是拥有财产，合适的时间购买就是当某人的情况是正确的购买时。这总是一个非常近的决定。“
特征属性
我们在多佛高度的特色豪华酒店照片：Mitch Cameron Photography.
21 Douglas Parade，Dover Heights
指导：480万美元
在一个风景变化的五卧室悬崖房子里开始了中国新年，距离北极地的令人惊叹的景色，背部向邦迪海滩的沙滩上享有壮丽的景色。
面向东北，两级三浴室现代化的房子晴朗，拥有私人庭院花园，游泳池和户外露台用餐和烧烤区。
“它还具有一个非常灵活的地板平板，”Richardson＆Wrch Double Bay Agent James Dunn说（0404 387 777）说。“通过楼上和楼下的完整生活，它将为年轻的家庭，一个大家庭或有客人入住的人来说真的很好。
“中国新年买家也会喜欢它，因为它的维护低，它会适应可能留在一起的多世代家庭。”
房子有两辆车的车库停车，于2月22日拍卖。而且宽敞的起居和用餐区，它有两个厨房，每个级别。楼上的主卧室设有梳妆区和连接套房，房子有空气 - 池，燃气壁炉和充足的储存。
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或者尝试这些......
格陵兰岛NBH开发的豪华公寓之一。照片：艺术家的印象
NBH，Lachlan Line，396 Lane Cove Road，Macquarie Park
指导：$ 500,000-240万美元
在格陵兰岛的三个建筑物，Nexus，壁炉和家中，格陵兰岛开发的第二阶段发布了近300公寓。大多数是一间和两卧室的单位，有一些一室公寓和几间四卧室。作为悉尼北部成长走廊的一部分，由麦考之园购物中心，这在亚洲买家和当地人中都很受欢迎。
nbhsydney.com.
ph 1800 388 788
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10个哨兵途径优雅的室内装饰。 照片：提供
Bellerive崛起，凯利维尔省福克斯路
指导：$1,109,000
Allam物业集团的新庄园的这栋房屋和土地套餐包括四卧室，双层房屋432平方米的土地。夹杂物是现代厨房，拥有石台，不锈钢用具，优质地板覆盖物，空气 - 露天和景观。买家只需支付10％的存款和结算即可。
allam.com.au
ph 0404 247 723
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在完成后Turramurra财产如何看的代表。照片：艺术家的印象
St Columbans Green，St Columbans，Turramurra
指导：$3,495,000-$3,595,000
在北岸的这个新庄园里展示了各种新的家庭和土地套餐，靠近良好的私立学校。建筑师设计的双砖房屋有五个或六间卧室，加上一室公寓，土地景点930平方米至1045平方米，配有双车库。“他们真的很吸引中国市场以及当地人，”鲍兰格·梅兰·贝尔克·贝多克说。
stcolumbans.com.au
ph 0409 555 202
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