墨尔本的外部郊区传统上为市场提供了更便宜的进入，但有些被低估的口袋正在减少负担能力，因为拍卖会俯冲地区买家。
每个房子都在Eltham，Choppers Crossing，Forest Hill，Thomastown和Keysborough在锤子上销售的每栋房屋 - 或者在10月份之后卖掉。
在南美洲和普拉兰等更为着色的郊区的房屋所有者也享受了防弹月份。
Eltham以其大型家庭住宅和树木变化区域而闻名，正在征收更多的买家从内郊区定价。
提高需求意味着销售的16次拍卖所房屋中的每一个，以及Eltham的中位数价格
- 现在的价格为803,250美元 - 目前占一年前的13.1％，域组数据显示。
来自内东地区和内部北部的家庭已经认识到良好学校和资本增长潜力的地区的价值，巴里厂主任亚伦·艾米斯说。
他说，Eltham的镇中心最近被恢复活力，更好的布局和更多的公共空间。随着股票的短缺，需求也被推动了，这在全市中感受到了。
艾佩斯先生说，生活在当地的买家比例从57％下降到约46％。“最大的变化是来自区域的人......他们看到耸人听闻的价值，因为块，更大的房屋和伟大的学校。”
他说，六名投标人竞争了一个五卧室的房子，在伊利申姆的4月4日在Eltham的一只公路上，它售价1,371,000美元 - 超过271,000美元的储备。
在东，布莱克本和森林山房车也达到了100％的清关率。Jellis Craig Blackburn Director Stephen Le Get表示，缺乏选择价格上涨和装修的家庭住宅非常好。
他说，布莱克本的铁路通路工程等基础设施的发展在郊区郊区的燃料价格上涨，下一个郊区，森林山，相对实惠。
布莱克本和森林山的强额清关率是东方复兴的标志，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
“那些郊区今年早些时候持平，我们肯定会看到在春天的外部崛起的清除率很好，”他说。
在整个城市，舞舰过渡是从邻近的Werribee等基础设施改善的基础设施，例如太平洋Werribee购物中心，YPA Estate代理的Kirsty Cunningham说。
她说，更多供应商选择拍卖而不是私下卖出，而不是六到12个月，因为州际公路和东郊投资者的竞争增加，她说。
“需求超出了正常期望;我们通常会在[竞选期间]大约20个检查，现在我们介于80到100之间，“她说。
她补充说，人们仍然存在跳跃者的价值越过跳跃者 - 没有多少郊区，其中一栋房屋在一个体面尺寸的街区上有不到500,000美元的房子。
南部郊区是单位的顶级表演者，奥克莱恩，格伦亨特利和桑德林队在10月份得分100％的清关率。威尔逊博士说，寻找较小占地面积的较小占地面积的需求可能会在内南南部的既定单位。
