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热门悉尼房地产市场'基本上封闭到一家首都买家'

2022-01-18 13:30:13来源:

尽管今年拥有了第二高度的住宅物业列表,但悉尼的拍卖清理率再次加强了。

周末拍卖清关房价在上周的79%上略有下调81.4%,其中列表减少了25%。

结果是澳大利亚储备银行储备银行的关键议员的利率决定,其中一些评论员认为,在悉尼和墨尔本最大的市场上崛起的房价上涨,有一些评论员的压力。

“你只需要一年来看看市场的强劲,”德国经济学家安德鲁威尔逊说。

“我们对负担能力有辩论,因为悉尼市场基本上封闭到首都买家。投资者水平现在比去年更高。它将在周二对RBA做出重大决定。“

悉尼市场一直在稳步上升,悉尼中位数价格在9月季度推动了2.7%,以至于其以前的记录为1,068,303美元。

周末,悉尼市场的热量再次展出,最昂贵的房子销售为斯特拉斯菲尔德115楼的六卧室住宅,为565万美元。该物业通过Georges Ellis&Co有限公司的Joseph和Sam Georges销售超过30万美元的储备金

“我不得不努力得到这个结果,”乔治·乔治说:“但拍卖气氛很棒 - 我们有大约150人。”

“过去12个月,这一领域的价格上涨了约30%,我认为这是低利率和已经在财产上赚钱的人的组合,现在正在进行。”

机构萨利尔斯还报告了强劲的结果,80多人在悉尼北部戈登北郊的19栋Ridge街上出席了四卧室房屋拍卖。

竞标以285万美元的价格售价285万美元,并通过代理商吉尔史密斯,Euan Lindsay和Craig Marshall作为拍卖师销售了3304亿美元。

虽然悉尼显然非常强劲,但墨尔本在去年这次也会保持清关结果。墨尔本上一周的墨尔本列表不到一半,记录了78.3清关率略低了 - 但仍然在去年这次达到的62.6%的水平。

周末在墨尔本销售的最昂贵的房子是山楂的四卧室,占地28.15万美元。

这个故事最初出现在澳大利亚的财务审查中。