在大多数澳大利亚人正在考虑下周五晚上的年度，Robert Marsden Petty正在考虑他的下一个投资物业。
年轻的房地产枪目前正在等待他的第三家酒店，这是汤斯维尔的公寓，他只有20岁。
他在其他20岁的主要优势之一是他的导师：他的母亲，一个经验丰富的投资者。她的财产痴迷将车轮从年轻时从罗伯特举行。
“当我还是个孩子的时候，我的妈妈在投资中很大。当我们始终在不断购买和销售房屋时一直在新的地方搬到新的地方，我改变了很多学校，“罗伯特（Robert）说，在珀斯的工作。
她给了他60,000美元的开始投资。他在南澳大利亚伊丽莎白东部买了一栋三卧室的房子，以237,500美元。
以前在郊区生活过，他相信它会在快速重建的后面做得好。
“当我得到第一个地方时，我是18岁，当我明白一切工作时，我已经准备好了下一个。”
五个月后，他在伊丽莎白东部买了222,000美元的价格222,000美元。他使用了第一所房子的一些股权，其中一些人可以从他作为存款的金钱中获得，购买第二次房产。
它是一块大陆土地，他希望最终发展成为公寓。
然后，他选择向昆士兰州寻找他的下一个投资，以利用房地产周期底部的国家的某些地区，价格较低，并剥夺阿德莱德。
现在，他正在等待他的第三财产的解决。这一次，这是一个两卧室公寓，位于汤斯维尔的海德公园，95,000美元，记录显示以前的所有者也在2011年以202,000美元的价格购买了它。
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但这不仅仅是他的年龄，让他与其他投资者分开。他还自我管理他的阿德莱德属性，象旋转的房间旋出，以增加他的租金收入。
虽然他的一个租户在失去工作后之前落后于租金，但房东 - 租户关系建立在相互尊重之后，并“他们在[重新雇用]的时候赶上了”他们自己的钱改善了家庭。
他是一名休闲工人。虽然他在Tafe学习了两年的会计时，他决定削减他的学习短期，并在酒店的酒店提供资金，以资助他的投资组合。
通过在珀斯的厨师额外工作时间，他每年赚取约65,000美元，以弥补他的储蓄，租金和其他费用。
因为他刚刚开始建立他的投资组合，他尚未看到大量资本收益。如果他在当今市场销售所有物业并退回银行，则在考虑交易成本之前，他将拥有74,800美元。但他对他的投资有很大的计划，可以在地平线上开发一个家园到一个公寓楼。
“我对我的投资感到有信心，如果有必要，我会长时间拿出钱。我不像其他人一样出去，“他说。
它还有助于他不打算在随时抵消传统的道路，随时不再购买自己的家，更愿意租用并购买投资。
他并没有完全确定他的财产投资组合的计划是什么 - 但是说这是没有被锁定在工作中的一部分。
“当我想上班时，我只想有金融自由工作，并能够在明天去意大利或在巴厘岛的海滩上。”
Robert的Mindset与大多数首次买家有可能，他们倾向于首先考虑家庭而不是投资。第一个购房者澳大利亚调查的500个首次买家，14％的人表示，他们将作为首次购买的投资物业。
FHBA总监Taj Singh已经注意到一群年轻的澳大利亚人队列，这些澳大利亚人在南威尔士州中央海岸，东南昆士兰或墨尔本的外郊区看。
“他们应该意识到，如果他们将他们的第一个财产作为投资购买，则可能认为他们有资格接收任何政府[授予他们的未来所有者占用人，并为他们正在采购的投资物业，”辛格先生说。
但他建议居住在不适算的地区的年轻澳大利亚人在其他地方考虑投资物业更实惠。
智慧物业顾问物业投资策略师凯文李说，父母也可以考虑与成年儿童开始投资计划。
这可能包括使押金的50％，“与美元储蓄美元匹配” - 他到达将他最小的女儿进入物业投资的战略。她现在有六个属性，她的未婚夫有六个物业。
“另一种辉煌但鲜为人知的方法是通过家庭保障系统。李先生说，父母可以提供财产或临时存款作为抵押贷款，而不是难以使用现金。“他为他的兄弟和女儿做了这件事。
对于那些有年轻孩子的人来说，他说垄断，教他们从年轻时的钱和被动收入，尽早开始他们的财务教育是一个好主意。
