堪培拉的中位数房价已经打另一历史新高，因为有限公司的加热竞争表明没有冷却迹象。
据周四发布的最新域名房价报告称，国家首都的中位数价格在9月季度攀升至661,912美元。
公寓价格也在同期偏离，上涨1.3％至403,775美元。
堪培拉今年作为最强的资本城市住房市场之一，仅次于墨尔本同比增长。
在过去的12个月中，房价已跃升4.9％，比上一季度较为0.4％。
最新数据出现在堪培拉宣布欧洲房屋价格增长的所有其他首都城市时出席六月季度的佼佼者。
Allhomes专家Nicola Powell表示，市场上缺乏独立的房屋继续对价格进行压力。“特别是春天的开始，我们预计将进入市场上的更多财产。自去年9月以来，实际上已经下滑，“她说。
“我们已经看到了房屋销售数量非常略有下降[但]我们也看到房屋在市场上花费更少的时间。
“买家之间的巨大竞争，我们看到更多的房屋在拍卖。”
堪培拉最近在锤子下销量录得稳定，拍卖清仓率为87％，仅在过去三周内记录了74％和79％。
鲍威尔博士表示，低利率也影响了购买活动，特别是在房地产市场的中部到上端。
房地产调查局总监弗兰克·庞培同意缺乏独立的房屋继续推动价格。
“已经建造了很多公寓，但肯定是一个独立的标题，独立住宅的胃口，”他说。
“我们已经看到了一个很多人进入市场的下尖端，在印花税让步和以合理的尺寸上购买一些东西。”
堪培拉的竞争住房市场可能影响了单位价格的季度普通季度，因为第一家购房者挣扎在房地产阶梯上徒步，看看公寓和联排别墅。
但价格的上涨主要归因于在该领土上推出的多单位发展的周期性。
鲍威尔博士表示，堪培拉的建筑批准在2011年达到达到顶峰，大多数单位现在销售或接近被销售。
“我认为季度增长是由于我们看到易于供应单位和公寓的事实，而且租赁市场也是如此，”鲍威尔博士说。
“我也想知道它是否反映了买家习惯。”
同样，茂物议员表示，堪培拉的单位市场正在进行“均衡”。
“除了该计划的新公寓与政府补贴有更多的牵引力，”他说。
“这是一种自然循环，当新的郊区变得可用并且发生填充物。较新的公寓在第一例中引起了注意力，然后建立了单位赶上了。“
独立的物业集团项目营销总监WAYNE HARRIDEN表示，他预计越来越多的单位在明年到4月到于4月至4月之间。
“很多公寓都在施工周期结束并正在沉淀，”他说
“随着发展变得更大和更大，周期越来越广泛而且更广泛。”
“可能在明年的第一季度，我们将在未来18到24个月内看到很多新的发展释放。”
