计划部长Rob Stokes表示，澳大利亚四分之一郊区独立式房屋的伟大澳大利亚梦想是“不公正”，需要受到挑战性的。
由于悉尼土地和地理界限的稀缺，斯托克斯于周三澳大利亚新南威尔士州南威尔士州南威尔士州南威尔士州的一座城市发展研究所表示，澳大利亚梦想已经向2016年发布了一流的家庭买家。
“1975年，悉尼是赤土瓦的均匀蔓延。要购买房屋，它的平均工资四倍 - 今天，同样的房屋成本至少12倍平均工资，“他说。
虽然这在20世纪40年代的土地上有了可用的土地，但今天这是不公正的，因为它的锁定太多人走出了市场，“他说。
“我们需要改变大澳大利亚梦想的一些文化观点，这不仅仅是郊区的独立家。”
已有人口增长估计数已向上修订，6.42亿人在20年内致电悉尼家庭。结果，一个新的澳大利亚梦想看起来更像是一排阳台而不是McMansion。
他说，在许多悉尼郊区常见的800平方米的块上的房子很容易被重新开发到五个露台房屋中。
Shadow部长规划和基础设施Michael Daley也强烈支持更多露台的论点。
虽然过去的社区通常会反对这种类型的发展，但他表示，2016年露台提案会发现“较少的阻力”。
这种解决方案的负担能力和住房悉尼人口不断增长的人口，也称为“失踪中间”填充，也得到Frasers澳大利亚的澳大利亚州纳维尔·埃德加总经理Nigel Edgar，他表示，对露台和联排别墅的需求很大。
“对于悉尼应对它的人口增长，需要更多的市场选择，”他说。“目前，我们有两个新发展的高峰策略，绿地土地或公寓，都需要比这更多样。”
他说，露台对年轻家庭和空巢穴比高层公寓更具吸引力。
Surry Hills和Paddington等老雷细区域是挡住郊区感受的高密度位置，但更好地访问设施。
RPS高级经济规划师利亚姆沃尔什表示，其中较低，中和高密度发展融合的另一个主要例子是邦迪和邦迪交界处。
“邦迪拥有所有这两种到三层的范围属性，表明密度可以实现，同时仍然可以实现维护有利于更强大的社会互动的地区和街道的特征，”他说。
但他警告许多中环区域的规划条件需要改变，以实现这种类型的中密度开发。
目前，中密度住宅批准的预测正在下降。2000年，批准的27％的物业都在这一类别中。到2020年，这预计将仅为13％，Savills的Research Research Sophie Chick表示。
大多数新的房产可能是高密度公寓和独立式房屋，分别可能占建筑市场的47％和40％。
“理论上，使用适当的产品组合的高层和中升应该是负担能力解决方案的一部分，因为我们应该鼓励工业和基础设施已经存在或正在开发或计划，”小鸡女士说。
但城市工作组首席执行官Chris Johnson表示，推动更多的中密度住房不太可能解决悉尼未来住房需求。
“我的担心是，如果人们不现实地说，我们确实需要较高的建筑物作为混合的一部分，并且需要合理的人，我们将奋斗，”他说。“可用的土地在哪里？如果我们不认真地解决土地使用，我们就会遇到大问题。“
他表示，填筑网站所涉及的成本和限制也是开发人员的关注，警告他们可能不会被行业视为可行的经济选择，与绿地网站上的建设露台相比。
Udia NSW首席执行官Stephen Albin表示，失踪的中间概念并不是新的，并且是世界各地的一个受欢迎的替代方案，特别是在欧洲。
“现有的规划政策范式要求对悉尼预计增长的规模进行基本转型，并改革划分的划分规划控制，目前防止失踪中间重建，”阿尔顿先生说。
