深袋装买家的涌入正在改变内西方的形状，特别是在物业的新金三角形：金斯维尔。
买家被西郊的小三角形口袋迷恋，他们越来越愿意分开超过100万美元的境地。
在金斯维尔过去12个月里，一串七分拍卖会使曾经忘记了少数街道楔入蓝片Yarraville，时尚的Seddon和西足球在地图上作为一百万美元的考虑。
房价在郊区的五年里升起了32.1％，直到20世纪90年代后期是西足总克的一部分，仍然与北邻居分享邮政编码。
房地产专业人士表示，买家占据yarraville和seddon正在奔向金斯维尔，被遗产覆盖物保护的Edwardian房屋的街道吸引。
“我们真的只是看到内在北方发生的事情，”域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊（Sumb）表示，他们比较北菲茨罗伊。
Jas Stephens Director Craig Stephens同意：“作为雅拉维尔，Seddon和Williamstown等其他郊区开始获得愚蠢的价格，像纽波特，Spotwood和现在Kingsville这样的外围郊区，开始看到相同。”
在过去的12个月里，几十几百百万美元的拍卖会在小郊区发生，这是两次也是两次看到价格记录的时期。
7月份，当五个投标人推出价格达到1,336,000美元时，一家四卧室Edwardian在Coronation Street上打破了该地区的住宅销售记录。销售从另一个经过翻新的Edwardian上占据了Empress Avenue，每月售价为121万美元。
代理商在珍贵的昆士维尔遗产区中说街道，它与威廉斯敦路的东部边界平行，正在吸引最大的美元。
“当我第一次进入房地产时，我们努力在金斯维尔出售房屋，因为村庄或火车站没有像村庄或火车站的吸引力，”村屋房地产总监大萨德说。
“但对金王维尔的看法发生了变化。它有自己的遗产感觉，它与时期家园比在这里的任何其他郊区都有更多的一致性。“
萨德先生说，房屋是如此一致，许多人实际上是用完全相同的布局建造。这导致当地人在开放式检查中敲门，看看他们的邻居在装修方面做了什么。
“我在几年前记得一阶段，你可以算入青少年，在街道上发生的翻新量。现在那些人有孩子和家人，他们翻新的产品正在击中市场并获得他们最近的价格。“
他说买家在郊区看到了物有所值，因为价格低于Yarraville，块往往较大100平方米。
代理商表示，买家也欣赏到几乎每个房子拥有的路程的权利，而且事实开发人员无法进入隔壁的中型密度单位。卡车沿着郊区边境的主要道路上上学的延伸，也有助于保持其安静，住宅的性格。
然而，开发人员沿着Somerville公路商业领域的眼睛睁大眼睛，沿着街道的持续再生。几个咖啡馆近年来郊区的边界开辟了郊区，其他网站包括一个臭名昭着的遗弃服务站和邮局，都在变革过程中。历史悠久的板球棒店也刚刚打了市场。
斯蒂芬斯先生表示，许多买家也是在码头地区工作的骑自行车者，他们喜欢易于通勤。
“这是一个10到12分钟的骑行。如果你在高峰时段走了脚架路，你会看到莱卡的人，很多人都是金斯维尔居民，“他说。
