它被称为海滩之战 - 疯狂的斗争在悉尼北部或东部海滩购买房屋，其中两个最热门的地区涌入春天。
在春季前周末，这两个地区分别占据了拍卖市场，分别与悉尼总体上涨80.1％，分别占据了91.9％和89.7％的清关率，虽然税率并不高度上周末。
价格增长也强劲：6.3％在过去一年内，在域集团北部海滩上的房屋，以1,625,000美元的中位数价格为1,625,000美元。在东方，增长一直在为房屋的12.2％推出，达到210万美元。公寓分别上涨2.3和2.4％，分别为791,000美元和860,000美元。
“这显然是他们的位置让他们如此受欢迎 - 他们不会去任何地方，”域名首席经济学家德里沃·威尔逊博士说。“人们只是喜欢在水附近生活，而且它们都是所有既定的地区，在东部海滩的情况下，他们在声望方面有一个强大的缓存。
“东部海滩一直强烈表现，但现在北部海滩也变得更加强大。他们曾经是一个多个假期目的地，几乎是区域市场，但现在他们很好，真正的郊区。“
拍卖列表的稀缺与昨年的这个时间相比 - 北部海滩下降了6.3％，东部16.6％ - 正在增加这一增长，而那些海滩的较新的公寓和建筑师设计的房屋有很多比例在老年人之中，通常是廉价的股票。
在北部海滩，从棕榈滩和鲸鱼海滩（见我们的封面）一路走到男子气概，郊区表演最好的是男子气概，Dee为什么和Avalon。
亚当·摩尔（Stone Reality）的亚当·摩尔说，男子般的人现在特别受欢迎，因为它变得更加绅士。“这是一大堆良好的餐厅和咖啡馆的最新市场，但它仍然非常友好，”他说。“它有港口和海洋，以及良好的访问城市。
“人们喜欢那种海滩生活方式，在这里你们两个世界都是最好的;总是在某个地方庇护，或在阳光下，去。“
Dee为什么当地的Nikki Vautin说，为什么有很多吃的地方和一个很好的海滩氛围，而Avalon则变得更加时尚，而且邦迪海滩的220万美元的中位数和90万美元的中位数，1,438,000家的房屋中位数和690,000美元的公寓中位数。
“我们最近从东部郊区到阿瓦隆的买家数量的真正增加，因为他们现在看到了这样的物有所值，”LJ Hooker Newport的Cherie Sevenoaks说。“他们可以在这里看到一个良好的生活方式，拥有美妙的餐厅和商店和一个伟大的社区，他们可以卖回家，偿还债务，并在这里购买较低的价格。”
威尔逊博士说，东部海滩上最热门的景点是邦迪海滩，Coogee和Bronte。
在邦迪上周末，爱德华街的一间两卧室公寓，以252,000美元以上的储备价格售价，通过菲利普斯佩瑞斯·唐纳利。
“每个人都想住在这里，”玛丽安妮克林校长说。“这是一小块天堂。这是一个美丽的海滩，它现在拥有一些最美妙的餐馆和咖啡馆，他们在一段时间内改善了公园和馆 - 距离城市仅有10分钟路程。“
Coogee，也在咆哮。麦格拉特Edgecliff的斯蒂芬·麦克森说：“我们有很多年轻家庭现在在这里搬到这里，”麦格拉特Edgecliff斯蒂芬·麦克森说。“这是一个安全的海滩，伴有一天的生活和夜生活，有很好的餐厅，它靠近现场和所有的餐馆，有椭圆形......它拥有一切。”
Dee为什么有答案
Nikki Vautin在她的德国为什么公寓。照片：詹姆斯砖墙
当地的北方海滩当地尼克基·瓦丁并不让她的地区在拍卖清仓赌注中做得很好。她根本不想住在其他地方 - 并且知道越来越多的人会感受到相同。
“为什么为什么，为什么五年或十年前曾经有一点点耻辱，”她说。“但是，委员会周围已经在郊区完成了如此多的工作，现在许多好的建筑物已经上涨了。
“海滨有很多新的餐厅和咖啡馆，所以更有山水用餐。现在还有一些美丽的房屋和公寓。
“这只是更可取的。”
Vautin，30，一个家庭礼品买家，在德国买了一套公寓，为什么五年前在去年12月卖掉了它，立即在5/94德国购买另一个街区，为什么为什么游行。
她全身装修，位于顶层床上，三卧室，两间卫生间的公寓，享有泻湖和海洋的美景。9月24日拍卖Belle Property Dee为什么代理Brendan Pomponio（0411 845 119）预计130万美元。
“然后我会在其他地方购买，但绝对在北部海滩之间，为什么为什么”Vautin说。“这是一个很棒的地区。这是一个伟大的旅程进入城市，公共汽车到曼利然后渡轮。
“这一直很漂亮生活在这里，但我很喜欢改造过程，我渴望再次开始了。”
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特征属性
185鲸海滩路，鲸鱼海滩
185鲸海滩路，鲸鱼海滩指
南：300万美元 - 310万美元
LJ Hooker Palm Beach的Peter Robinson说，鲸鱼海滩在悉尼的大部分价格增长时突然突然回到每个人的雷达上。
这意味着这间四卧室，两间卧室美女搭配悬崖，俯瞰着海豚湾的绿色蓝色水域，是如此伟大的购买。
“这里的物业在较近悉尼的价格上没有赞赏，”罗宾逊（0401 219 077）说。“所以人们现在看到它们代表了物超所值。我们还有更多的房产可供出售，所以我们也有很多选择。“
这间经典翻新的木材和砌体海滩别墅出售，享有洽谈，坐落在950平方米的海滨土地上，享有各地的水的剧烈景致。它是开放式计划，流入木材娱乐甲板，私人露台和主卧室的壁炉。
“这是一个真正的海滩房子，看起来好像是在阿马尔菲海岸的波西塔诺在家中平等的，”罗宾逊说。“这是一个令人惊叹的家，世界上有很少的地方。”
这所房子设有宽敞的娱乐场主厨房，欧洲电器，以及额外的卧室或学习或父母在顶层撤退。
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或尝试：
1/1 Addison Road，Manly
1/1 Addison Road，Manly
Guide：12.25亿美元
这间两卧室公寓位于Kilburn Towers的两卧室公寓，享有小曼利海滩和美妙的海港景致，设有现代化的开放式厨房，木地板和享有壮丽景色的阳台。它还拥有共用花园和现场建筑经理。这是9月24日通过亚当摩尔拍卖，石材房地产（0428 319 096）。
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33爸爸，Coogee
33 Pauling，Coogee
Guide：175万美元
拥有高天花板，法国大门到卧底庭院和带花园的后院，这家两卧室独立式套房距离海滩仅有很短的步行路程。卧室与内置良好，厨房宽敞，宽敞，还有可能增加第二层。对于9月24日的拍卖Via Agent Stephen McMorrow（0419 987 897）的McGrath Edgecliff。
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15 Careel Bay Crescent，Avalon Beach照片：Mitch Cameron Photography.
15 Careel Bay Crescent，Avalon Beach
Guide：$ 145万 - 155万美元
这家三卧室加上湾景点的景致，拥有开放式生活空间，既有正式和家庭，那么俯瞰户外娱乐甲板，俯瞰皮特水。它位于树木中的一个安静的Cul-de-sac，含葡萄酒库的额外优势。它于9月24日通过LJ Hooker Newport Agent Cherie Sevenoaks拍卖（0414 400 689）。
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