烧焦和损坏的浴室灯闪烁，电线明显可见，但NEDA Tesic的物业经理并没有让它紧急修复近一年。
在拥抱“无论采用什么”态度以确保他们在东墨尔本的地上公寓的态度后，才发现它特别令人沮丧，只要找到他们所获得的溢价，他们就会发现它特别令人沮丧。
当他们搬入他们的维修要求时，令人沮丧的挫败事件从缺失的钥匙等缺失的钥匙反复忽略。
“当灯光停止工作时 - 它不是一个普通的光局 - 我们联系了代理人，而且没有回应，”这位31岁的账户经理说。
“我们让它走出一个月大约一个月......灯具实际上从屋顶上脱离了自己，所以我们拍了照片，通过电子邮件发送给代理 - 仍然没有回应，然后它再次追逐。”
似乎没有意义对我们来说，房东可以了解修复问题，但在使用表格之前，不必这样做。维多利亚股票，维多利亚法律援助
前东墨尔本租户的漫长响应时间在维多利亚时代的租房者中并不少见。
基于1836名租户的调查，消费者事务维多利亚的租赁经验报告显示，平均花了两周（14.4天），以完成紧急要求，近一个月（28.4天）进行非紧急维修。
大约一半的租户在修理/维护要求中经历了完成工作的问题。
对于女士Tesic，问题也加剧了，因为她的物业经理在她15个月的租约中改变了三次。没有完成一次检查，这导致他们移动时需要几次维修。
靠近租约结束，房东的父亲最终雇用了电工来取代浴室灯。
州政府受到更新租赁法的压力;进行维修，最低标准和租户修改是焦点。
目前，房东必须进行紧急维修 - 如爆破水服务或堵塞或堵塞的厕所。
如果房东不够迅速行事，租户可以使自己的维修安排高达1800美元，房东有两周的时间才能报销金额。
对于承受维修的租户，或者在1800多美元的价格上涨，他们可以向维多利亚时代的公民和行政法庭申请订购房东必须进行维修。
租户必须通过正式的通知表格通知房东对非紧急维修，并给予他们14天开展。
维多利亚州租客联盟Yaelle Caspi表示，该联盟正在倡导租户简单和可达的修理过程。
“目前的过程是为了租户首先要求房东进行维修，那么聘请消费者事务检查房产如果房东未能进行维修，最后如果修理仍未完成，申请法庭，“她说。
“租户非常少数迈出这一步，因为他们一般在他们的租约中不够安全，以这种方式挑战房东。我们想通过在消费者事务所开展的检查报告背后进一步减肥来削减最后一步。“
维多利亚法律援助的代理社会包容方案经理表示该组织的建议包括该组织的建议，该房东讨论了租户在租赁开始时租户确定的修复问题。
“似乎对我们来说，房东可以了解修复问题，但在使用[楼主的正式通知]形式之前，不必这样做，”他说。
“我们建议房地产代理有义务通知修理过程的租户。”
当房东未能遵守法庭命令进行急需或非紧急维修时，租户可以申请VCAT将其租金支付给他们的信托账户，并在修理完成后返回房东。
租赁市场的财产状况监管是公共咨询的一系列发布文件中，全面审查了2018年完成的住宅租赁法案。
