首页 » 行业快讯 >

如果你想赢得拍卖,不要这样做

2021-10-30 08:30:00来源:

昆士兰买家似乎认为在拍卖中获胜就是关于策略,但有时他们的策略可以让他们空手而归。

虽然在昆士兰州,但拍卖越来越受欢迎,特别是在东南部,这并不意味着买家在当天正在提高他们成为胜利者的机会。

昆士兰州的两个领先和屡获殊荣的拍卖商在他们的职业生涯中看到了很多,其中一个主要的错误正在等待一个属性“在市场上”。

“在昆士兰州,在市场上宣布的财产没有法律义务。这是一个礼貌而不是合法性,“阿波罗拍卖导演Justin Nickerson说。

“许多买家将在开始竞标之前等待在市场上公布的财产的策略。

您不必击败代理商或拍卖师来保护该物业。你只需要击败下一个最高的bidder.justin nickerson

“如果您的整个策略基于等待发生这种情况,您实际上将在某些可能或可能不会发生的事情附近地添加到某些情况下。”

所以它看起来等待“在市场上”的财产可能不是成功的谱系。这可能是竞标者可以制造的头号错误,并且可能导致拍卖结束的匆忙出价。

祝昆士兰和澳大利亚队和澳大利亚拍卖师杰森安德鲁说,它有时似乎正在寻找没有做出投标的理由。

“他们使用所有不起作用的所有这些策略,”他说。

“你必须问自己作为投标人的问题是,”你想买房子吗?'如果你这样做,那就走了,把你的帽子放在戒指中,然后将你最好的脚前往购买。

“如果你想买房子,然后出价。参与其中。这是消费者必须理解的事情。如果他们没有出价,他们必须知道他们与火一起跳舞。“

Nickerson表示,他定期看到了许多次检查了物业的买家,有估值和建设和害虫报道,然后他们在拍卖日无所作为。

“他们会在当天出现并说,”我们不会注册。我们将看到发生的事情,或者他们确实注册,然后他们没有出价。你有点摇晃你的头,“他说。

“常常可能害怕不想做出快速的决定,这是疯狂的,因为它不是他们所做的快速决定。这是一个三周的决定,他们才能到达那个职位。“

买家似乎害怕竞标,担心过度付出或决定代理人,拍卖师不会“击败”他们。

“你不必击败代理人或拍卖师来保护财产,”Nickerson说。“你只需要击败下一个最高出价者。”