悉尼家庭拍卖市场周末飙升，已经通过上周宣布新纪录的低官方利率的超级自信买家。
悉尼迄今为止其最高的周末清关率及一年中的第三高，迄今为止毫不含量强劲79.4％。这令人明显的是上周的75.7％的结果，并且还在去年同期记录的75.7％。
低拍卖数字对饥饿的买家来说仍然是一项挑战，但它们正在支持更高的许可率和大多数地区的激烈竞争。
星期六，悉尼拍卖仅需393所房屋，这与上周末396次拍卖相似，但去年同期的727份明显低于727。
拍卖数数，虽然设为逐渐上升周末，但可能仍然远远低于去年的血管时间记录数字。列表将类似于2014年和2013年春季春季市场。
悉尼市和东郊地区在周末录得最高的清关率，额外的92％。该地区还有46次销售额最多。
下一个最高速率是较低的北方，90％ - 其次连续90％或更好的结果。随后是坎特伯雷·潘塔敦与该地区的卖家达到另一个强劲的结果，内部西部86.7％，南部85.4％，北部海滩84％，西北部为77.8北岸上北岸75％，中央海岸为70.6％，西方62.5％。
与大多数其他地区的强劲结果相比，西南部周末记录了特别低的清关率，只有九九次拍摄锤子，售后率仅为42.9％。
在周末报告的值得注意的销售额包括：
15卧室在15张开罗街，Cammeray售价430万美元，由Justin Ferguson PS出售;一间三卧室单位，位于Kirribilli的7 / 51-55楼，由Raine和Horne North Sydney售出345万美元; A四卧室住宅，位于Naremburn的10 rhodes Avenue，由McGrath乌鸦窝巢以3420万美元出售;由Rainwick 7a Bishops Avenue，Randwick的四卧室家，由Raine和Horne Double Bondi售出300万美元;六卧室家庭31天大道，肯辛顿，由Ray White Kingsford售价29.5百万美元。据报道，周末在拍卖会上销售的最昂贵的房产是31家Hezlet Street，Chiswick的四卧室住宅，由PRB Real Estate售价4,505,000美元。据报道，周末销售的最实惠的财产是47 Emu Drive，San Remo的两居室房屋，由Sorensen Real Estate售价365,000美元。
有关悉尼的周末拍卖结果，请单击此处。
悉尼于周六录制了1,191,000美元的中位数拍卖价格，这实际上低于上周末的1,208,000美元。然而，周六的中位数，比去年同期记录的110万美元高出8.3％。周末在悉尼拍卖会销售了2582百万美元。
与6月份报告的69.2％相比，悉尼市场的拍卖清关率在7月至72.6％上升至72.6％。这是今年当地市场记录的最高每月清关率，并在冬季的崛起中有购买者活动。
悉尼较高的清关率受到惠顾拍卖信息的影响。平均周末上市从517年下降到本月只有341个月，落后于去年7月613日。与去年同期相比，悉尼的拍卖信息在今年的前七个月内下降了3403点 - 下降18.9％。
低利率是强大的拍卖市场和房价上涨的关键驱动因素，在可能会加强买方动力的官方价格上涨。上周，储备银行决定将税率降至1.5％的历史记录，在6月四分之一季度记录了另一种低通胀率，为澳门委员会决定的澄清催化剂。
随着银行通过较低抵押贷款持有者和潜在购房者的利率，购买者活动的上升和整体稳固的市场信心将被设置为春季。
悉尼市场现在也在2016年首次跟踪比去年同期高于同一时间。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn
