墨尔本的房价已经在近四年的增长后达到了740,995美元的新纪录中位数，而今年的房屋猎人仍然没有救济。
据域集团的房价报告周四发布的域名房价报告称，六月季度房价在6月季度增长了1.5％ - 所有首都城市的最高元。
单位中位数在6月季度也增长了3.5％，但每年只需2.7％，达到450,933美元。
该数据出现在Hilda调查显示维多利亚在澳大利亚的居所拥有最大的崩溃之后，只有66％的家庭占用者，而2001年近74％。
专家表示，官方利率削减，较低的股票水平和更多投资者在联邦选举之前狩猎物业的狩猎是市场的司机。
随着东部郊区在强劲的运行之后，北部和西部郊区正在引领电荷。
北方30家房产中只有一个，未来周末未能在拍卖中销售 - 每年的清关率为96.7％。
在墨尔本跨越墨尔本，清关率在上周六飙升至80％，同比超过2月以前的77.9％。
墨尔本中位数的房价正在追踪今年的增长5％，达到去年的三分之一，域名集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
他说，万一，以防投资者恢复市场 - 以防消极传票的变化 - 这是推动价格的一部分。
“即使我们获得另一个利率削减或者也许是今年的可能性，我认为我们不会在去年市场上获得市场高峰的季度增长率的类型，”他说。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，在澳大利亚审慎的监管机构措施减缓投资者贷款的措施之后，墨尔本的势头失去了莫尔本的势头。
这座漂亮的房子在北北山顶的北部路位于北部，中位房屋价格在过去一年中增长了9.6％。照片：提供
但他说，市场仍然相当稳固，并且尽管有价格下跌，但没有崩溃。
“利率是如此之低，即投资者仍在寻找一个在鉴于股票的其他市场的股票的一个体面的地方停放的地方，”Oliver博士说。
“[价格]可能会继续不断发展，但我怀疑步伐可能会继续缓慢。”
巴里植物首席执行官Mike McCarthy表示，与去年这次相比，一名价格增长的驾驶员较低。
他说，人们可能会把他们的决定提出他们的决定，因为去年晚些时候，他说的强烈奔跑已经结束了。由于这些供应商看到价格仍在上升，因此他们可能会考虑将其财产放在市场上。
遍布地铁地区，中位数价格上涨升至西部和北部的年度最快，分别为12.1％和9.6％。
Jas Stephens董事总经理Craig Stephens表示，内西部对利率非常敏感，因为它与第一家购房者和年轻夫妇一起受欢迎。
他说，官方利率削减了过去12个月，他说，年轻的买家进一步削减的可能性让年轻的买家在拍卖和私营销售方面积极投标。
Jellis Craig首席执行官尼克跑车表示，内北成为最具吸引力和最活跃的文化领域之一。
“很多世代通过渴望现在居住在内在北部;他说，喜欢Fitzroy，Brunswick和Northcote，而不是内东或内东南部的默认愿望，“他说。
“由于近海投资者的食欲较少，在东部郊区的最后一季度，价格增长率已经下降了一点。”
外国买家维多利亚邮票额外收费从7月1日的3％增加到7％，并且在离岸经济中也存在一些不确定性。
