布里斯班的空缺率稳定，但租房者的好消息仍然很高。
4月份所有住宅的空缺率为2.7％，略高于3月份3月份和去年4月录制的2.6％。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，无视珀斯和达尔文的矿业首都，布里斯班呼吁作为房屋最均衡的资本城市。
“对于房东和租户来说，它有一些东西可以提供，”他说。
“租赁条件有一些迹象或紧缩，但数据没有任何内容在租金上表达了重要的向上压力。”
根据域集团数据，布里斯班的空位率仍然是该国最高的最高原因，高于墨尔本的比例为1.6％，悉尼空置率为1.8％。
PRD全国研究经理DiaSwati Mardiasmo表示，稳定性是一件好事 - 特别是考虑到当前的政治不确定性 - 但单位所有者仍然有令人关注的原因。
“单位所有者确实有点担心（那里的运动高于房屋），因为市场上肯定有更多的租金库存 - 这是租户的好消息，”她说。
单位的空置率略微上升至3.2％;同比增长0.3％。
“我记得我们做了对布里斯班北部的案例研究，并且有失去数千人的业主，因为他们的单位是空的30多天，有些甚至最多90天 - 即将到来的发展即将来临，”麦芽因夫斯莫说。
南布里斯班：11/128 Merivale Street的一个单位是内部城市郊区产品。威尔逊博士同意为单位的空缺率仍然很高，因为供应仍在过度的需求。
“它确实反映了正在建造和进入市场的新公寓的记录数量，”他说。
“我们没有看到新进入者进入布里斯班的同样的浪涌 - 而不是我们在十年前看到的水平 - 这就是保持需求相当谦虚的程度。人口增长不仅仅是为了跟上新的供应。“
新农场的单位租赁空缺数量最多，中位数租赁价格为400美元。
“新农场有了重大发展，这已经将该地区变成了一个单位社区，”威尔逊博士说。
布里斯班市的内城郊郊区，南布里斯班和坚韧谷，北郊Nundah，Chermside，Chermside，汉密尔顿和克莱菲尔德，也使得十大郊区拥有最高的单位租赁空缺率。
威尔逊博士表示，单位列表数量是租房者的好消息。
“这对那些正在寻找单位的租户吸引;那里有很多选择。“
他说，负担能力可能是保持单位空位率高的另一个因素。
“单位比中档房屋更昂贵，所以也许有一个需求推向房屋，因为它们是更便宜的选择。”
Mardiasmo博士说，布里斯班的单位空缺率现在不是一个主要问题，但如果没有考虑，它可能成为一个。
“总的来说，如果使用红绿灯系统，我们开始进入橙色阶段，”她说。
“为了避开我们来实现这一红阶段，[该]住宅批准系统需要更具选择性，并考虑到租赁服务和需求 - 特别是在具有高空位率的郊区。”
