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根据一份新报告，内部布里斯班单位的一个重要的供过于这一点，可以将投资者推出市场。
BIS Shrapner的内在布里斯班公寓介绍2016年，展示了一股新城市内部城市的洪水在管道中将继续推动空缺率，以不稳定的水平。
该报告显示租赁公寓占城市内部单位的58％，在大布里斯班的高于29％。
报告高级经理Angie Zigomanis表示，前景对投资者来说是不祥的。
“在接下来的12个月内，我们将看到大量的新项目进入市场，但人口增长和需求不会以相同的速度增加，”Zigomanis说。
“这将为投资者提出更多挑战，他们将不得不降低价格并提供更多折扣以获得租户。
“在最好的场景中，投资者将无法为其租赁获得保费。”
根据域集团数据，布里斯班的不断增长的单位空置率在去年年底达到3.8％，展示了出现过量的租金股票。
Zigomanis先生表示，明年将在明年提高5％的平衡单位空缺率。
“我们可以看到空缺率超过5％的标记，远高于被认为是稳定的，”他说。
“随着需求仍然存在稳固的需求，租户将是受益于租金低的租金和更多折扣。”
然而，领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说，这些率是否达到5％是可疑的。
“达尔文，该国空置率最高的率达到4.7％，这主要是由于远离飞行，飞出工人的转移，”他说。
“对于布里斯班的空缺率上升2％的空缺将是合理的显着卓越，而且再次，只有不需要滥用来源的需求。”
威尔逊博士表示，明年估计显示过供过于求的27,000个住宅。
“大多数供过于求的是单位，预测仅为20,000岁的公寓，”他说。
“逻辑然后告诉我们当然会增加空缺率。”
物业投资公司Meridian澳大利亚最近发布了一份报告进入领域，投资者应避免由于管道的重大发展。
根据经络，由于对供过于求的预测，一些高风险投资郊区包括坚韧谷，南布里斯班，洛根和新农场。
该公司亮点Everton Park，Mitchelton，Bald Hills，Norman Park和Moorooka作为一些投资的最佳领域。
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娜塔莎：他们是银行不希望你触摸的邮政编码。
卡梅伦：人们应该谨慎进入这些市场。
娜塔莎：东南部的十七个郊区被标记为高风险。
卡梅伦：风险是关于这些领域内置的公寓数量。我们正在看到大量的单位建设，历史纪录高水平的单位建设。并且显然，一些贷款人有点关注。
娜塔莎：Macquarie Bank在本周抵押于抵押贷款经纪人的秘密备忘录中确定了这些领域。这些单位的狩猎将受到供过于求和房地产市场放缓的关注。它将包括周围城市布里斯班附近的公寓，但在金色海岸上有更多更多，包括南港，比诺纳，冲浪者天堂，阔洲和美人鱼海滩。想要银行贷款的买家需要30％的存款。
卡梅伦：显然，不使用这些贷款政策的一些银行，所以逛逛更多。
威尔逊博士：但是，这不仅加剧了这些郊区的风险，否认金融？
娜塔莎：如果您已经拥有其中一个风险郊区的单位，并且希望在未来几年内销售，经济学家警告您将与许多其他物业竞争，您的转售价格可能会降临。
卡梅伦：如果您实际上是投资者，那么挑战将在未来几年内实际上租用该房产。
威尔逊博士：这是另一个可能导致我们的住房市场造成进一步干扰的潜力。
娜塔莎：还有一个进一步击中臀部口袋。Natasha Viquey，7个新闻。
