租户似乎没有呼吸租金，因为租金在所有物业类型上都会继续上升 - 而独立的房屋遭遇最难的击中。
最新的Allhomes数据显示，与去年相比，两间和三间卧室的性质增加了20美元，在4月季度达到450美元的达到450美元的达到额度。
与去年4月季度期间，每周有四间或更多的房产上涨至每周30美元，达到580美元的价格为580美元。
与联排别墅和公寓相比，已独立的房屋经历了很高涨的价格上涨。
一卧室联排别墅和公寓在今年4月季度达到了每周10美元，达到350美元的租金。两间和三间卧室的物业每周也增加了10美元，以便在本季度实现405美元的达到405美元。
近年来，大量的公寓率先达到堪培拉租赁市场，因为整个领土的建设已经增长。
盈余股票有助于缓解价格增长。最近，由于新列表的供应继续缓解，因此租赁物业池已被带来Dwindling。
在最近的第3342季度，新的房产上市于Allhomes.com.au上，比去年同期增加了16.4％，或较少的列表较少。这种宽松的供应在每周租金价格上施加压力，向上迫使它们。
房屋租金的大价涨幅可能迫使一些租户选择在独立屋的公寓。
这将吸收了一些额外的公寓。低利率可能有助于一些租户成为房主，也可以缓解需求。
财产的需求已经缓解但与新列表的程度不同样。在4月季度3735年间物业被租赁，比去年4月季度相比下降了6.5％，或租赁的财产减少了259份。
虽然租金价格上涨租金低于五年前。随着财产供应玫瑰，租金价格在过去几年中下降了很多。它唯一的是，由于供应缓解，租金价格已经开始增加。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@_datagen。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
