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凯恩斯物业价格下跌落后于增长衰退

2021-10-14 10:30:00来源:

曾经被誉为昆士兰地区房地产市场的亮光,凯恩斯在突然转弯时看涨。

根据新的域组数据,房屋和单位价格增长均未在过去一年中陷入意想不到的PS。

凯恩斯的中位数房价在三月季度下跌1.9%至407,000美元,尽管过去五年增长了10%。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,市场已受到打击。

威尔逊博士说:“价格肯定是向后追求的,地区市场正在努力,”

“凯恩斯拥有所有地区市场的最聪明的前景,但逃离了,毫无疑问是资源问题。”

该地区对该地区的剧烈表示敏锐,资源低迷效果最终赶上了远北市场。

尽管预测得多,但该地区的一年市场的市场增长了1.8%。

威尔逊博士说:“这是一个令人惊讶的结果,因为凯恩斯在轨道上经历了上年增长的10%,”威尔逊博士说。

然而,当地代理商已经支持凯恩斯市场,并说买家和卖家不应担心最近的PS。

McGrath Real Estate Cairns校长Matt Powe表示,供应短缺价格降低了价格 - 但额外的租金缺乏缺乏现在购买的美好时机。

“过去几年的股票和较少的供应缺乏缺乏,”Powe先生说。

“更多主人正在寻求进一步前进并持有他们的财产。

“凭借低空闲率和高租金收益率,这是购买投资物业的好时机。”

Reamak Cairns的总经理Ray Murphy表示,瞬态市场难以预测。

“凯恩斯一直是一个上下市场,所以很难知道它在做什么,”他说。

“但我们肯定会卖出并在月份交易上涨,这让我们信心市场表现不错。”

但威尔逊博士说,该地区将是一个漫长的攀登。

“前景是平坦的,最慢,”他说。