Prestige房地产经纪人表示，他们已经看到新南威尔士州新印花税附加费的影响，该南威尔士州周二踢了。
虽然整体但他们说，在澳大利亚的顶端家中生活的诱惑仍然超过额外费用外国买家现在面临，但变化可能会影响销售价格并导致不确定性。
“我认为市场不会崩溃，但整个行业都会有涟漪，”悉尼·苏富比国际总监迈克尔·帕尔米尔说。
新南威尔士州政府上周宣布，外国买家将不得不支付4％的印花税附加费，并在住宅房地产上额外的10.75％的土地税收额外收费。2017年土地税额附加费将于2017年开始。
Pallier先生 - 曾销售悉尼的最佳品产，包括成为该市最昂贵的房产的共同代理商，售价7000万美元的Vaucluse Propert La Mer - 表示当地卖家可能会失去作为国际买家额外收费的因素。
帕利尔说：“额外的4％的物业，额外的4％的土地税增加了120万美元的国际买家支付。”
“我的感觉是，最初他们将要求供应商支付这一点，这可能会略微调整价格，”他说。
“在最坏的情况下，它可以带来4％的减少，这是非常重要的。”
对澳大利亚的负面态度
南威尔士州财务主管Gladys Berejiklian上周宣布了印花税附加费，估计超过10亿美元超过10亿美元。
她还说，政府确实“不觉得这将以任何方式损害房地产市场”。
然而，Monika Tu，其悉尼的Black Diamondz Propertice Conierge代理专门为中国买家市场提供餐饮，国际房屋猎人在其房地产搜寻中进行了额外的土地税。
“我刚刚从中国的买家见面，他们正在减少预算。Tu说，他们现在正在寻找2000万美元的房产，而不是寻找2500万美元的财产。“
她说，增加的印花税和土地税是最新的外国买家的一系列新费用和条例，这些收费和规定正在促进在澳大利亚购买的负面态度。
“市场仍在这里;有签证和孩子的中国买家在学校，他们真的想在这里购买，但这些变化确实产生了很多不确定性，“她说。
“如果你继续改变基地，那么它就会令人不安。”
前往突破点
澳大利亚Portal Portal juwai.com的Gavin Norris表示，在澳大利亚购买的动机仍然强大，中国买家在5月的场地上有探究程度。
“在奢侈品结束时，在悉尼和墨尔本购买的购买与伦敦和纽约的购买相当。他说，您正在购买世界级资产和一些障碍，他们不得不超越澳大利亚提供的优势，“他说。
“然而，有一个突破点。在中期，游戏中有更大的力量来克服新的收费，但我们似乎朝着那方面来了。“
南威尔士州并不孤单地引入外国买家的额外印花税费用。
各国对抗它
在昆士兰州，外国买家于10月1日将面临额外的3％的印花税附加费。
维多利亚州政府还为外国买家提高了3％的印花税附加费，达到7％，从7月1日生效。
进一步的增加使维多利亚时代的声望代理人担心海外买家将有利于这些买家汇总较低的印花税费用的国家。
“我相信7月1日的印花税的增加将对市场产生负面影响，”墨尔本罗斯萨斯·罗斯·萨尔·萨维斯·罗斯·博顿董事总经理领导。
“外国买家将看待像南威尔士州这样的其他国家，以制定重要的投资而不是维多利亚。”
