尽管周六恶劣天气，悉尼拍卖市场呼吸了冬季的开始，以非凡的清关率。
悉尼记录了80.1％的清关率，优势超过72.4％的周末记录，但下来的85.1％上涨了去年同期报道。
买方动力显得明显上升，过去的四个周末记录了三个强劲的结果。
拍卖数在周末下降，列出了548所房屋，以便在锤子下面，从上周末列出的599上市。
悉尼的郊区区域市场在董事会上录制了强大或显着改善的结果，表明普遍取消市场活动。大多数地区以上或接近80％，西北部和西方在近一年内录制最佳结果。
该市和东方的区域清关率最高，强劲86.8％，刚刚领先于西北部，具有卓越的86.5％。接下来是较低的北方，占84％，其次是内部83.8％，其次是上北岸和西部，每个人都有83.3％。北部海滩录得78.8％，坎特伯雷·潘斯敦77.3％，中央海岸72.7％，南方64.1％和西南60.7％ - 对上周末的结果显着改善。蓝山再次没有报告任何拍卖。
值得注意的销售：
在Chiswick的2A Fortescue Street的一间五卧室之家，由McGrath Inner Wester为490万美元出售;在Mosman的90张湾街的三卧室之家以4,325,000美元的价格出售;由Strathfield的17个伍德沃德大道的七卧室住宅，由Strathfield Partners出售，以420万美元的价格出售;一间五卧室在布勒特27个吉布森街的家，由Phillipspantzer Donnelley售价3.49亿美元; 10卧室在10卢比大道在韦斯山由沃德合作伙伴销售320万美元。在拍卖会上销售的最昂贵的房产是20兰湖大道斯特拉斯菲尔德的五卧室家，由Strathfield Partners售价为570万美元。最实惠的房产是一家两卧室单位，距离劳拉和西蒙斯卡拉马塔有348,000美元的Bartley Street Canery Vale。
全拍卖结果：6月4日星期六
悉尼周六录制了120万美元的中位数拍卖价格，低于上周末录得的1,270,000美元。星期六的中位数比去年同一个周末记录的935,000美元高28.3％。周末均报告总计31990万美元。
悉尼拍卖市场飙升到冬季录制了另一个繁荣时间清关率 - 过去四周的第三个周末。较低的利率和上升的投资者活动正在推动市场，并在买方活动中展示了一座局势升降机的迹象。恶劣天气和联邦选举活动已被证明不会分散买家或卖家。
今年，悉尼市场的特点是内部郊区，价格更高的地区的较高结果，而外部郊区尤其是西方的地区已经明确表现。这些较弱的地区似乎正在上升，反映出来自买家和投资者在任何可能的税收变化之前，买家和投资者的信任提高了自信。
较低的利率是最近振兴悉尼市场的催化剂，尽管近乎确定的储备银行会议后，差饷率将持续停留，但仍有利率削减的可能性。在上周发布的3月季度的最新ABS GDP数据中，这加强了更多的弱化通货膨胀迹象。
悉尼早期的冬季市场现在正在达到去年的相反方向，因为由于新的金融监管机构因投资者对投资者强加的抵押贷款率而被冷却。较低的费率和对财产税的可能变化现在正在恢复火灾。
安德鲁·威尔逊博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson - 我的房产，收音机2ue星期五2-3PM，星期六1230-1PM
