墨尔本拍卖市场的冬季通常是有弹性形式的，尽管天气和联邦选举活动分心，但仍然是另一种强大的清除率。
墨尔本于周六报告清关率为74.4％，略低于上周末记录的75.2％，但远低于去年同期记录的84.5％。
与上周末的1067年相比，拍卖数数有841个房源 - 虽然去年同期的241次拍卖，但受到女王的生日假期休息的影响。
北部郊区继续普遍导致区域结果记录近期周六的许多繁荣时间80％。然而，东部郊区仍然是地区表现不佳的，现在一直录制最低速率。
东北录得最高的清关率，强劲的86.1％，其次是北方，占83.6％。内南有89次销售额最高，并记录了80.2％的清关率。然后西方76.6％，东南76.3％，内部城市72.5％，内东70.4％，外部，本周末进展到66.3％。
值得注意的销售：
一间两卧室单位在犰狳的11/17 Myamyn Street售价为3,625,000美元的杰利斯·克雷格;墨尔本东部124个Powlett街的一间三卧室住宅售价352亿美元，也由Jellis Craig销售;一间四卧室在马尔·克雷尼斯的3个植物街道上售出了34.6亿美元;另外四卧室住宅在64间卧室街道威廉斯敦由RT Edgar出售313万美元;在布莱顿23街的四卧室住宅，由Marshall White / Rt Edgar销售2,910,000美元。在拍卖会上销售的最昂贵的房产是东墨尔本的36-38街的四居室住宅，由Caine Real Estate售价510万美元。在周末销售的最实惠的财产是布莱布鲁克伊丽莎白街的10/2-4楼的一卧室单位，由异教房地产为240,000美元。
墨尔本拍卖结果2016年6月4日星期六
墨尔本记录了780,000美元的中位数拍卖价格，低于前周末的821,000美元。星期六的中位数比去年同期记录的690,000美元高出13％。周末，据报道，据报道，总计3.54亿美元在墨尔本拍卖。
墨尔本已经开始了冬季拍卖季节，并在今年到目前为止，反映了市场的显着良好一致性。
与4月份的结果为71.6％，整体清除率超过72.5％。中位数拍卖价格从4月份的755万美元增加到820,000美元，可能在4月份假日分心后所列的更多比例的高价上市。
在今年的前五个月，已经进行了12,700次拍卖，与去年同期上市的12,877人相比，边际下降仅为1.4％。
墨尔本的买家活动上升反映了利率低和下降的影响，也许是投资者市场的恢复，这些市场受到财产税可能变化的可能性的前景。
尽管近乎确定的差饷率将在6月份在本周储备银行会议之后持续停留，但近期削减的可能性仍然存在。在上周发布的3月季度的最新ABS GDP数据中，这加强了更多的弱化通货膨胀迹象。
墨尔本冬季拍卖市场的可预测良好的良好开端，并具有壮丽赛季的前景。在下周末为暂停模式设置市场，为女王的生日假期休息，只有250次拍卖可能会进行。
威尔逊博士是域集团首席经济学家Twitter @ docandrewwilson
