当代威望家园，设计为对他们坐在地区的位置和方面的雄辩的响应，由于许多原因，在声望市场中受欢迎。
但他们中间的职务是他们能够负担得起买方的休闲隐私。传统房屋提供高篱笆，墙壁和窗帘的自由裁量权;现代建筑用仔细定位，智能布局和使用尖端材料来实现它，以防止外墙，并猜测。
“位置显然很重要，如果他们在悉尼，港口的景致，或者在墨尔本在墨尔本的良好观点，或者是在墨尔本，”澳大利亚房地产买家代理协会总裁Rich Harvey说财产布尔执行官。
“但主要是隐私。他们希望空间和安静和隐居在没有别人侵入的情况下享受他们的家。“
许多其他因素取决于买方的年龄和生活方式，或者如果他们以后卖出，他们的愿望呼吁其他人口统计。如果他们有一个家庭或计划一个，那么地点的其他方面，就像靠近优质的私立学校一样，是一个主要因素，是悉尼苏富比的国际地铁校长Michael Pallier说。
每个人都喜欢安全感，并喜欢电子盖茨或良好的安全技术.Rich Harvey
“人们显然想要一个漂亮的家庭，旨在适应其位置，以景色或某种前景，整个包装，”他说。“看看像詹姆斯包装者的沃尔卡鲁斯房屋一样的房产，以7000万美元出售 - 这是凯锌普尔和坎帕拉学校旁边的，令人惊叹......”
与当代家庭的自然光线，空间，开放和室外户外无缝的无光度一样多，老年买家也可能对内部的其他需求。他们可能正在考虑导航多级房屋楼梯的困难，并特别强调内部升降机的房屋，或者可以轻松安装升降机的房屋。
现代家庭最先进技术的吸引力同样是年龄，味道或兴趣的往往。
“每个人都喜欢安全感，并喜欢电子盖茨或良好的安全技术”哈维。说。“但是，有些人从一个完整的C-Bus系统的想法得到了一个嗡嗡声，其中一切都可以从窗帘加热到照明，可以是电子控制的 - 并且可以是昂贵的改装 - 对于其他人来说是一个因素。“
通常总是有些关于现代建筑师设计的顶级家庭的内在审美吸引力。如悉尼在Parriwi Road上的悉尼Mosman的房屋，如此封面上，由Architects Fox Johnston设计。
“这个家的建筑是一个出色的因素，”西蒙举止的理查德西蒙表示。“该地区缺乏真正卓越的财产，但这在其设计中是出色的。”
设计也是另一个家庭出售的主要考虑，这一次在墨尔本的阿尔伯特公园。许多顶级买家喜欢当代尖端饰面，根据Greg Hockingssworth的代理人John Holdsworth。“他们喜欢这种生活方式。”
专家说的是什么：
“主要是隐私。” - Rich Harvey，PropertyBuyer
什么是趋势：
“一个时期的家，但具有当代尖端的饰面。” - John Holdsworth，Greg Hocking Holdsworth
要找什么：
“靠近好学校。” - 迈克尔帕利尔，悉尼苏富比的国际房地产
悉尼
19 Parriwi Road，Mosman $ 105万
美元 - 1100
万美元的5间卧室，5间浴室，4辆汽车空间，1个游泳池
19 Parriwi Road，Mosman，NSW照片：Domain.com.au
Simeon Mander表示，福克斯Johnston的现代化设计是为了回应这一五卧室，五浴室家庭俯瞰着中间港和Rosherville Reserve的景色，为威望买家提供了巨大的吸引力。
“材料的组合 - 弯曲的砖石，纹理和珩磨的石头，铜，天然木材和玻璃大规模滑动墙 - 在令人惊叹的位置建立了当代杰作，”他说。“这很棒，充满激情的建筑。”还有一个客人翼，家庭办公室，第五间卧室或选择家庭剧院，一个大折叠或游戏室，加热的搭配泳池和电梯。主卧室配有步入式长袍和环绕式甲板，享有美丽的景致，充分利用Chinaman的海滩。每一个现代舒适都被考虑，包括内部入口双重锁定车库，Jetmaster壁炉，导管的Aircon，地板加热，环绕声和闭路电视安全系统。
利息闭幕式的表达5月3日。Richard Simeon，Simeon Manners 0411 499 906
墨尔本
94圣文森特地区，阿尔伯特公
园$ 675
万4间卧室，3间浴室，1辆汽车空间，1个游泳池
94圣文森特地方，阿尔伯特公园，维克照片：提供
一个令人惊叹的新设计在一个令人惊叹的新设计中的并置，周围环绕着更多传统家园和街景，拥有吸引力，这是一个伟大的墨尔本位置的四卧室，三浴室的家园是一个很好的例子。
“这是一个时期的当代家庭，需要八年时间来获得建造的批准，”格雷格霍夫·霍尔斯沃思代理人John Holdsworth说。“这是墨尔本最好的地址之一，没有其他类似的地址。”由知名建筑师Coy Yiontis设计的房子拥有中央花园，太阳能泳池，壁炉和一项研究。它还享有楼上附近公园的景致，靠近湖泊和学校。
私人条约约翰霍茨
沃思销售，Greg Hocking Holdsworth 0417 318 271
黄金海岸
71 Hedges Avenue，美人鱼海滩
拍卖
6卧室，4间浴室，2辆汽车空间，1个游泳池
71 Hedges Avenue，美人鱼海滩，昆士兰州。照片：Domain.com.au
建筑师旨在充分利用朝北的角落块，这是六卧室，四个浴室，三级海滩家庭充满了中央楼梯上空飙升的自然光。“这里只有八块土地，这座房子的美丽是现代建筑，这使得它从其职位中得到了效益，”麦格拉特遗产代理广东州的Agent John Natoli表示。
“这是建立的，专注于将光线带入家庭，以及其广阔的街道正面。”甲板设有户外娱乐区，通往海滩，它靠近冲浪俱乐部，咖啡馆和餐馆。一条10岁的房屋在同一街上售价为610万美元。
拍卖4月24
日John Natoli McGrath Broadbeach 0414 453 221
