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澳大利亚最快的增长郊区是城市系列,新的人物展示

2021-10-02 09:30:01来源:

生活在墨尔本和悉尼的条纹上的人数继续以快速爆炸,新数据显示两个城市的外郊区正在增长较大,比该国其他地区更快。

Cranbourne East在墨尔本的南方成长走廊是该国最大的增长和第二快的郊区,澳大利亚统计局局周三展会上发布了88人,澳大利亚统计局突出了88人。

悉尼的高层热点Waterloo是第五大生长郊区,高密度面积的居民人数在2014年6月至2015年6月期间每周增加约60人。

珀斯郊区Balpis和Forrestdale也是吸引大多数人的顶级澳大利亚郊区。

墨尔本正式成为澳大利亚成长最快的资本城市,每周约有1760人迁往维多利亚州的资本。根据SGS经济和规划,该市在过去十年中增加了830,000名居民。

但随着该市的北方的增长走廊,西部和南部连续二年占据人口繁荣,一些专家关注的趋势。

RMIT大学环境教授迈克尔巴克顿表示,非凡的数字表明,国家政府未能通过有意义的政策妥善监测增长。

“他们正在做的只是坐回批准大量的发展,他们并没有干预重定向发展[建立郊区],”巴克斯顿教授说。

“既定城市的房价上涨仍在继续推动大量的人到边缘。[买家]支付价格相对较低的财产,但最终支付运行成本的大时间,并可能实现最小的资本增长。“

蒙纳士大学教授Bob Birrell表示,在墨尔本外郊区的独立住房继续强烈需求,这是维多利亚海外和州际公路的净迁移份额的一半。

“墨尔本仍然蓬勃发展,尽管出生率下降和国家净海外迁移下降,但麦克雷尔博士说。

域集团数据显示在郊区的增长郊区的房价已经过度,尽管如此。Cranbourne East的房价中位数为418,750美元 - 增加4.7%。

据域集团团体首席经济学家安德鲁威尔逊互联网总裁威尔逊互联网总裁,低位中位数和中等增长是吸引移民和第一家购房者的典型领域。

“无论如何,这不是驱动力的一部分吗?威尔逊博士说,负担能力。“这些是墨尔本的增长领域,他们展示了第一家购房者愉快地前往边缘。”

Hodges首席执行官Carmel Baker表示,Cranbourne East由于价格点和较大的块尺寸而受到移民和年轻家庭的欢迎。

“整个Cranbourne地区,特别是Cranbourne东部地区,一年中一直在稳步增长,”Baker Ms表示,并指出该机构现在希望由于人气而在该地区开放另一个特许经营权。

“在该地区的价值观也在增加,”她说。

SGS经济学和规划经济学家特里·罗杰斯利表示,他担心人口增长的分布。

“墨尔本经济的事实已经足够强大,在过去十年中支持超过830,000人的新居民是一个真正的积极态度,”他说。

“[但]依赖于内部墨尔本的高密度,边缘的低密度不会产生良好的经济或社会成果。

“后者不提供良好的就业和服务,而前者只提供有限的住房股票。”