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根据新的数据,珀斯住房市场“触底”

2021-09-18 09:32:00来源:

房价在近两年内首次在珀斯上涨,在一个标志专家说,市场可能终于触底了。

据澳大利亚统计局公布的官方PS官方,珀斯住宅房地产价格在12月季度汇率下跌了一半。

该增加将终结于2013年底以来记录的滑动房价的持续​​趋势。

尽管上季度涨幅,但珀斯记录了房地产价格总额为2.9%。

根据ABS住宅物业价格指数,珀斯和达尔文是唯一一个历史上下跌的首都城市,占房地产价格。

域名高级经济学家安德鲁威尔逊博士表示,随着两年稳步下降后,ABS PS凭借珀斯住房市场的触底观点。

“信心逐渐回到市场上,”威尔逊博士说。

“我认为这是因为能力正在激活买家。我们看到高价范围买家在市场上变得更加活跃。“

威尔逊博士表示,“生活记忆中最低利率”也是珀斯住房市场恢复后的推动力的一部分。

然而,他还表示,珀斯的失业率持平高6.3%,市场的未来主要取决于当地经济,这已经被资源繁荣结束的损害。

在飞行队伍的飞行队伍结束时,房地产市场对住房市场的信心较低的水平持续存在,这在整个州的需求中急剧下降。

根据ABS PS,12月季度在12月季度购买和销售的房屋中位数为535,000美元,截至9月季度的530,000美元。

该数据还规定了12月季度为珀斯公寓支付的价格为435,000美元,上一季度增加了2000美元。

澳大利亚房地产研究所主席海登·格罗文表示,市场的组成在12月发生了变化,在75万美元的支架销售中的特性比例略高。

Groves先生表示,确认最新PS是否是西澳大利亚广州更广泛趋势的一部分。

“我真的在等三月季度数字,中位价格会发生什么,”他说。

“我之前预测的是,我认为我们将在2016年看到中位房价上涨[但]我认为这将是非常温和的。”

Groves先生表示,他预计备案活动的增加将在未来几个月推高中位数。