悉尼的住房负担能力危机违反了一个新的门槛，在城市中位于城市中位数的独立房屋，现在超出了两个平均全日制薪水的家庭。
随着住房形状作为主要选举战场的成本，分析表明，即使官方利率在连续九个月九个月的历史较低，悉尼的历史性低位，即使是历史悠久的低位，也会急剧下降。悉尼的中位数价格现在超过100万美元，NSW家庭正在接受记录债务水平以跟上。工资增长较弱的增长导致住房实惠的恶化。
域集团的新型号在悉尼发现住房比2011年9月季度以来的任何时间更为不足。
房屋行业协会的单独分析表明，在悉尼中位数的独立房屋上，达到2.04平均全日制薪水，以“舒适地服务”标准抵押贷款。这意味着一对夫妇每次获得悉尼的平均全日制薪水 - 这相当于每年超过18万美元的综合收入 - 将在中位数的独立家庭上努力提供典型的抵押贷款。
该协会的分析还透露，悉尼购房者必须每年耗时地耗时近50,000美元，以便在价格上涨的“住所”中提供典型的贷款 - 这是一个包括独立的房屋和单位的P。
对劳动力的辩论计划限制消极传动对投资者购买新建住房的投资者，并减少本周在联邦议会中辩护的争议。反对派领导人比尔缩短声称政策将提高住房负担能力，但原理马尔科姆转盘和财务主管斯科特·莫里森对该提案释放了大规模攻击。Turnbull先生在周四劳工的政策中告诉议会是“对经济自由的攻击”。
房屋负担性的恶化遵循主要贷款人的决定，以增加他们的可变利率与储备银行的官方现金税率不合时宜。
“悉尼现已正式蓬勃发展，尽管储备银行储备银行持续30年低位，”域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊举行了建模。
该指数考虑到偿还税率，平均贷款规模和平均收入，以便自2007年以来比较抵押贷款所取得的偿还。
威尔逊博士表示，这些偿还直接影响了房地产市场的表现，因为家庭买家努力升级并承担更多债务。
“房价与索引之间存在明显的相关性......因此，如果不是今年，价格增长将可以忽略不计，”他说。
该指数自2007年以来使用平均偿还率来确定可负担性的水平;当指数提示超过100时，房地产市场被归类为“不适算”。
悉尼被排名为澳大利亚唯一的澳大利亚唯一无法支付的首都，以便于偿还 - 在索引上的102.7。这是自2012年6月以来，这座城市第一次一直处于“不稳定的”类别中。
圣乔治高级经济学家Hans Kunnen表示，悉尼居民面临的住房负担能力是由于较高的房价，停滞不前的收入增长和银行贷款的紧缩。
“所有这些因素都增加了不适合的能力，并且会导致高原，如果不是下降，房价在房价中，”肯南先生说。
梦想金融抵押贷款经纪人保罗·贝弗曼说，三年的固定利率目前正在由银行打折，为家庭贷款提供机会，并为感受夹切的人谈判更好的交易。
“如果有人在努力[偿还偿还]，我的建议将是认真考虑再融资，”伯文先生说。
抵押贷款再融资的巨大跃迁已经发生，2015年12月12日澳大利亚人再融资，崛起，Finder.com.au的Bessie Hassan说。
Finder.com.au研究预测2016年将在2016年举办1亿美元的再融资，而2015年将举办770亿美元。
阿德莱德银行/澳大利亚房地产研究所住房负担能力报告还发现新南威尔士州的住房负担能力下降的国家，符合住房贷款所需的收入比例为1.4％至39.4％。
域名指数发现第二个最不适算的城市是墨尔本，紧随其后的是布里斯班，阿德莱德和堪培拉。
