墨尔本的拍卖市场已启动了一些力量迹象，城市周六举办了两倍于悉尼的拍卖。
墨尔本大约有98次拍卖，与去年同一周末有56次。
相比之下，悉尼的供应商有困车 - 本周末只有44家酒店在海港城市拍卖，一半的数量拍卖。
周六，域名集团报告墨尔本清关率从55次报告的拍卖中的74％。
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这些数字太小，无法提供有效的市场洞察力。在2016年下旬，在2016年下旬，澄清指针到2016年的市场的方向，直到2月下旬，较高的卷。
但供应商对植石的需求要求居住在住宅物业信心的核心，所以这里的卖家准备几乎两倍于今年早期点的拍卖列表的数量是吉祥的。
“这是一个明确的反思，人们仍然悄悄地信心他们可以找到买家，而悉尼已经在去年同一个周末的拍卖数量的一半，”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
“我们需要看看事情如何展开，但标志确实反映了去年的价格能源。”
域集团上周发布的房屋价格数据显示悉尼中位数的房价在三个月到12月（下降3.1％至1,013,258美元）。中位数单价下跌2.8％至655,845美元。
墨尔本价格也很放缓。但市场市场稳定有序，季度PS展示墨尔本中位房价（至719,486美元）的1.8％，单位的1.3％（446,046美元）。
与悉尼相比，墨尔本住宅便宜。这一成本优势有助于南方城市吸引不成比例的高州际公路和海外移民，这引发了需求。
威尔逊博士表示，维多利亚的经济形状强劲，由更大的住房和施工活动推动，这在买家和卖家上摩擦。
“这仍然是一个卖家的市场，”他说。“2015年早些时候的价格增长远低于，但买家和卖家对市场的状态非常舒适。他们与储备银行的银行举起抵押贷款利率，而不是悉尼。“
代理商表示，许多级别的房屋和公寓都被列出。
“有合理的质量，这给了我很好的希望，”尼尔森亚历山大销售总监拱门斯塔威尔说。
“质量的家园倾向于揭示升级人。我们有一些非常优秀的房子来到市场上，我认为将从2015年底预期的预期比我们预期的更好的年度。“
最近世界金融市场的动荡可能支持房地产。这部分是因为投资者将财产作为一个安全的避风港，而且至关重要，因为中央银行在动荡时期削减利率。
Hocking Stuart Albert Park Director David Wood表示，晨顿半岛的大量声望属性在夏季改变了手，这会对墨尔本的销售产生积极影响。
“港口群岛和IT节目有一些良好的稳固销量，适用于这里的一些顶级物业击中市场，”他说。“来自买家的活动在一年的早期部分非常强劲。”
威尔逊博士在墨尔本看到了一些“弱点”，特别是在内东房屋市场。
在过去的三年中，其中一些物业已经增长了40％
D，因此，面对减少的买家池和负担能力障碍。
下周末计划有192架拍卖。
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