悉尼早期的家庭拍卖市场继续产生令人印象深刻的结果,尽管上市的大幅增加,但仍然可以巩固更高的清关率。
本周末当地市场将在拍卖次数中遇到另一个电梯,预计近650所房屋将在锤子下方。
虽然这将在上周末559次拍卖中,数字将在去年同期拍卖的830家住宅下方。
虽然悉尼市场正在录制健康的清关率,但拍卖数字继续追踪去年的产品低于卖方,反映了卖方信心的一些持续脆弱性。然而,这应该逐步恢复,因为令人鼓舞的结果巩固即将到来的周末。
悉尼内心郊区的地区又将举办本周末最多的拍卖数量,106。这将紧随其后的北岸105,城市和东,93,北部,76,76,南部,北部海滩,43,坎特伯雷·潘斯敦,35,西,33,西南部30,西北,23,中央海岸,12和蓝山,本周六列出了四个拍卖。
Mosman明显举办了最多的郊区拍卖15,然后是Maroubra,10,Wahroonga,Nine,Leichhardt和Lane Cove每一个有八,安尼德,七,有许多郊区,每个郊区都有六个拍卖,包括兰德威克,伊斯伍德帕丁顿。
悉尼上周末报告了76.8%的清关率,这是前周末的74.3%,再次是去年9月以来的最高结果。然而,周六的利率仍然远低于去年同期记录的前所未有的繁荣时间84.6%。
当地市场现在明确跟踪去年春天的结果,并在今年退出了大门。
到目前为止,悉尼每周周末录得高于70%以上的清关率。这在低于60%的税率之前,这是去年11月和12月记录的周末结果的典型。
悉尼市场前往秋季,由内部郊区,价格较高的特性产生强大的结果而导致的稳固动力。本周末为复苏本地市场提供了另一项测试,良好的600多个家庭预计将在锤子下方。但随着上周末的结果明确表明悉尼市场显然是为了挑战。
该储备银行今年第二次举行会议,确定3月份官方利率方向。虽然连续十年的速度可能会持续停留,但银行将警惕较弱的失业号码,这将在较早而不是以后,如果他们继续恶化,则会看到税率。
安德鲁威尔逊是域集团的首席经济学家
Twitter @Docandrewwilson.
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