在紧张地等待几周销售你的生命最大的资产 - 家庭之家 - 价格是谈判的，合同是墨水的，你所需要的只是买家批准的批准。
但这个消息不好。您的代理商告诉您银行拒绝了您的买方贷款申请。
或者更糟糕的是，您还没有从买家听到的回复，销售即将成为无条件。
那个噩梦成为一个亚拉谷居民的现实，当时他们的三卧室房子遭到销售，因为买方无法获得金融，并延迟他们的承诺为银行提供一封信以违约。
32岁的专业司机标记，谁不想要他的姓氏发布，说买方在圣诞节前支付了1000美元的预付款，但在冷却期后未能支付押金。
销售是受到资金的约束，因为假期中断，一个月后的截止日期，他们的房子在市场上留下 - 合同 - 周数 - 几周。
“我们不知道我们在哪里坐在哪里，如果它是1月22日和合法的话，她必须买它，”他说。
“我不[想要]走下她去法庭的道路来赚钱。”
马克表示，他无法为新房存放，直到他卖掉他。他最终在收到抵押贷款经纪人的信后结束了合同，他的房屋现在回到了市场。
这是一个熟悉的墨尔本供应商卖家的家园，只能找到买方无法获得金融。
尼尔森亚历山大销售总监拱门史蒂弗认为，更多的融资销售额落实 - 特别是在第一家购房者市场 - 去年年底，因为银行改变了贷款标准并拧紧座椅。
他说，在去年中期获得预先批准的买方，可能后来发现银行已经修改了该报价。
来自贷款人的计算展示了一对夫妇与两个孩子展示了一对夫妇，每年的年度基础总收入为115,000美元，最多可借619,500美元 - 该金额已降至556,300美元。
“在过去的八到12个月里，所有主要的贷方都与[澳大利亚审慎规律机构密切合作，确保贷款标准在纪录低利率和房价增长的结合时，贷款标准不会恶化“信用风险迈克尔亨德里克斯的总经理说。
“所以这些进程的一部分一直在研究银行如何考虑到银行的考虑，以及围绕的假设，生活费和非稳定收入的类型 - 奖金和加班 - 因此确保我们保持良好的关注能力。”
与2014年同期相比，Aussie Home Loans录得11％的投资者贷款人数下降11％。第一家屋主贷款中有6.5％，占用者的购物率为5.7％。
抵押贷款选择发言人Jessica Darnbrough在过去六个月里，在过去的六个月里，围绕投资政策和定价大部分地区。
她说，其中一些更改，例如银行增加缓冲区，以确保买方可以舒适地达到偿还，而且也受到影响的所有者占用者。
基于Werribee的代理人James Antonio在YPA庄园代理商表示，今年的原子能机构销售额的三分之二受到资金。
他说，通常只有一个或两个条件销售额下降了一个月。
他说，提供金融的受限而不是“摇滚固体交易”，所以如果桌子上有多个报价，供应商可能很困难。
