公寓供过于求的新担忧袭击了墨尔本，但现在专注于城市内部郊区，计划巨大的新建筑。
在足阳，去年1371个单位获得批准，从澳大利亚统计局建立数据显示 - 2013年批准的数量增加了十倍。
Footscray在2015年的批准来到墨尔本，码头和南岸的郊区后面，共同共有9458公寓批准。
Maribyrnong市议会规划服务总监Nigel Higgins表示，在过去几年中，在过去几年中，大型公寓楼的规划批准最多可达30层楼的足球车站和Maribyrnong的银行。河。
他说，有些项目进入了建筑阶段，并是第一段的脚道转型阶段的一部分。
HIGGINS先生预计如果公寓在稳定的溪流上慎重释放到市场上，则预计需要跟供货，而不是洪水。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，对高层生活的需求在内部和东部郊区升级。
但随着单位价格下跌9.1％，距离中位数为380,000美元，可能会有一个超美的早期迹象，他说。
Jas Stephens的地方代理人乔治·亚历山大表示，对公寓和单位的需求正在增加，因为许多首次购房者被占用内部北方和海外投资者正在购买。
“虽然买方需求增加了，但我认为供应量增加了，”他说。
“Resales和Boutique项目......那些卖得真的很好，但现实是会有很多供应。”
BIS Shapnel的Angie Zigomanis表示，CBD以外的口袋供过于求，但表示许多这些地区来自低基地。
“鉴于水平所在的地方，有可能有一些浮雕的需求，”齐格曼尼斯先生说。
在墨尔本北墨尔本，两年内批准几乎三倍至约1350个单位，而布伦瑞克东部的单位在同一时期有多倍。
Jellis Craig Director Craig Shearn表示，内部北部公共交通走廊的买家和租房有很多选择，包括Hight Street，St Georges Road，Nicholson Street和Lygon Street。
“目前在市场上吸收的房产供应需要几年时间需要几年，”Shearn先生说。
他说，内北方的公寓市场与住房市场非常不同，在那里有一个明确的缺点。
Catherine Sandow希望在布伦瑞克东部的竞争住房市场与她的伴侣租用，并表示她对新公寓的范围不感兴趣。
“大型公寓楼不吸引我，因为它们往往更小，拥挤，不同意，缺乏户外空间，”Sandow Ms说。
“我只会考虑一个较小的艺术装饰公寓或一个环境方面的建筑物。”
Box Hill也被设置为更拥挤的人去年批准的1207个单位，从2013年的164次跳跃。附近的唐卡斯特经历了类似的繁荣。
杰夫格林艺术家城委员会城市发展总经理杰夫山被认为是墨尔本计划的大都市活动中心，这鼓励了显着的发展和城市增长。
他说，自2007年通过Box Hill活动中心运输城市结构计划以来，开发商兴趣稳步增长。最近的批准包括36楼和26层楼的门摩托车。
规划研究所维多利亚州总统詹姆斯·拉卡尔 - 里德表示，政府预计墨尔本的人口将增长到2051年的约770万，估计需要约480,000公寓来适应该人口。
他表示需要强大的公共交通网络投资，以确保它不会受到过受风累。
