新年的前夜派对并不总是租户和房东的优雅事务。
对于那些担心一些铁杆派对可能会使他们的财产造成一些严重损害的人来说，您可以确保保护您的资产。
房东提供者Terri Scheer Instract行政经理Carolyn Parrella表示，租户应负责租户及其邀请派对宾客造成的任何责任。
“帕里拉女士说，”离开手的新年前夜派对可以让房东易受昂贵的伤害和清理票据的封面。“
以下是楼主可以保护自己的五种方式，这是新的一年的夏娃。
1）屏幕租户
对于那些携带新租户的人最后一分钟，预防往往比治愈更好。
“租户有权在酒店享受他们的时间，但必须为校房东尊重和考虑，”她说。
“包括关于租赁申请的生活方式问题可以帮助识别和尽量减少未来的问题，”她说。
这可能包括关于在租赁物业所开展的活动的问题，无论他们将有常客，还有历史检查，以确定过去可能是由于污垢派对的意外损坏。
2）执行租赁协议
在租赁合同中，在正式概述您的期望，因此对最低期望没有混淆。
“租赁协议可能允许房东来强制执行噪音限制，例如在晚上10点之后的嘈杂音乐，以及任何时候都有最多的客人，”帕里拉女士说。
“房东是一个共同的监督，不使用正式的租赁合同作为一种概述租户的责任的一种方式，”她说。
3）保持关系和沟通
与租户的积极，开放和透明的关系至关重要。
“迅速回应查询和疑虑可以帮助建立一个良好的融洽租户，使他们更倾向于对待物业，好像它是他们自己的，”她说。
相互尊重是在派对上提前的强大的平底体验。
4）进行财产检查
在假日季节之前和之后，有一个物业经理进行了不可谈判的检查是必须的。
“如果发现偶然或恶意损害，经常检查可以提供可能未能履行其租赁协议义务的租户的早期迹象，”她说。
“这也显示了房东，房东在与其财产的照顾中具有积极兴趣的租户，并帮助加强租客租赁该物业的条件。”
5）审查保险范围
检查您的保险范围是有用的，因为您无法防止损坏。
“经常是房地产投资者忽视风险管理，直到租户在租赁或出现问题后出现问题，”帕里拉女士说。
“维护专门的房东保险单可以保护投资者保护投资者免受与拥有租赁物业相关的许多风险，并在不可预见的情况下提供安心，例如恶意和意外损害，如果有人受伤，租金收入损失以及潜在的法律责任。在酒店。“
