据经理，墨尔本特朗普曼德尼是房地产投资的最佳目的地，根据东部海岸投资组合的42500万美元。
由投资公司投资组合管理服务（PMS）管理的562家住宅物业（PMS）的审计发现，墨尔本的东部，包括蓬勃发展的郊区，如Glen Waverley，Dandenong，Blackburn和Box Hill，一直是超过十年的最佳大都市地区自2002年以来，每年每年返回平均收益。
根据Atchison顾问的独立审计，墨尔本北部，东南部和内部城郊郊区排名第二，第三和第四次，在11.1％至12％之间产生了总年度回报率。
最好的悉尼市场是其北部郊区（包括St Leonards，Ryde，Epping，Hunters Hill，Lane Cove和Macquarie Park）的喜欢，每年返回总额为10.9％。
在整个投资组合中，平均返回总回报率为每年10％，澳大利亚股份，上市财产和固定利息产品产生的返回。只有商业财产 - 超出许多小投资者的价格范围 - 在同期产生略高的回报。
结果突出了持有财产的利益，以长期焦点为例。他们还反映了墨尔本（更一致的价格增长，更强的净迁移）以及PMS投资哲学的历史上更强大的市场基础，并专注于投资于近期基础设施的郊区的替代成本下的住房，并要求租赁住宿正在增长。
人口司机
墨尔本的排名前东郊区包括Box Hill这样的成长领域，它受益于中国移民的涌入，以及从运输基础设施和医院和教育设施的投资。
“我们的投资受到人口统计数据的动态和人们希望生活的动态驱动，”PMS创始人Jock Bing告诉澳大利亚的财务审查。
他补充说，他们还在更长的一段时间内反映了墨尔本物业价值的激增，并且没有充分反映悉尼价值观的最近上升，作为现在偏转的财产繁荣的一部分。
“你现在在悉尼的帕丁顿在墨尔本的阿尔伯特公园支付了同样的价格，”冰先生说。“五年前，有30％的差异[可比郊区]。”
4.25亿美元的投资组合审计来自11月份的11月PS，11月份的住宅价值下跌1.5％，墨尔本价值下跌3.5％，悉尼下跌1.4％。
Bing先生表示，找到符合其标准的投资越来越难：“我们想继续在悉尼购买，但我们现在必须看看15个房产购买一个。在墨尔本，我们必须看看12家在布里斯班购买一个，六个购买一个，“他说。
丁先生表示，悉尼房价有达到峰值，如果有的话，开始软化，但打折了任何“在任何一个市场的重大纠正”。
“主要运动可以在外郊区的房子和土地市场中，”他说。在城市城市地铁市场，Bing先生表示，2016年的任何更正都不高于4％。
Bing先生表示，为PMS看到未来增长潜力的线索表示，最近在弗兰克斯顿驻晨顿半岛，布里斯顿和吉朗（历史上表现不佳）的墨尔本郊区的收购。
这个故事是第一次出版在澳大利亚财务审查中
