新南威尔士州劳工党指责国家政府通过立法对强迫公寓销售法律的改变，在“联合国联合国建”的建筑环境中发表了关于该问题的全面报告之前。
创新和更好的监管部长和联合国联合国联合国学者索赔政府均在提交立法提交之前举行了重新加强城市报告的主要建议。
UNSW最终报告提出了27项建议，在一系列行业利益相关者磋商和公共社区研讨会之后制定，其中12名是直接瞄准最近的地层法律的变化。
那么，没有在明年中期生效的立法中没有做出决赛的主要建议是什么？
1.分层投票阈值最低至少为80％
该报告说明了一系列投票，从75％的4个块到95％到95％的公寓，这将是旨在绕过单一机会主义的遏制，试图利用这种情况来利用这种情况来膨胀他们的单位。
“许多参与者认识到，史要持有的持有问题是一个问题，可能对其他所有者的住所和投资期权产生不公平的影响，”该报告说。
“然而，社区成员和利益相关者都认为75％的投票阈值太低，并有助于不公平的结果。基于这一反馈，我们建议根据地层方案规模提高投票阈值，并从最低80％开始。“
政府陷入了所有计划规模的75％。
2.允许秘密选票
该报告建议委任独立的返回官员，并向拟议的集体销售计划委托并储存投票。
报告说：“斯特拉塔所有者一致表达偏好偏好偏信。”“虽然立法草案表明，投票将是保密的，但由于业主公司秘书被指控收集投票的事实，这是不受限制的。”
这尚未列入立法。
3.更大的透明度
该报告建议扩大可在初次会议上控制超过20％的开发人员和所有者的披露要求。
报告称，“立法草案中的冲突规定”股权续约委员会成员“。
“如果其他业主控制该计划中的20％以上的物业，则应在初次会议上宣布这一点以审议提案，详情应纳入向业主宣布批次续签委员会提供的通知中已经形成。“
正如它所说，法律简而言之表示，地层更新委员会的业主必须申报可能与其在制定地层更新计划中的作用冲突的金钱利益。
4.土地和环境法庭考虑困难
每个地层更新计划必须最终由土地和环境法庭签署，这将鼓励考虑提案的“公平性”。
“大多数采访参与者认为，在法院决定是否接受或拒绝计划时，应考虑一系列艰辛（包括财务和非财务），”联合国联合国联合国报告说。
“例如，不应预期搬家的老人和削弱有限的人的人，并且没有多少钱可以弥补这次困难。大多数调查受访者认为，如果没有考虑困难，他们可能会向法院抱怨。
“只要在法院就有明确的指导方面就何时应扣留艰苦的艰辛计划批准，申请人应对申请可能的结果有合理的确定性。”
到目前为止，尚未明确表明LEC将获得关于困难或情绪困扰的具体准则或对其适当的赔偿。
5.租户的信息
学习的参与者中的租户表示“无能为力的无能为力，以应对拟议的更新进程。该报告表明，所有重建计划尽可能清楚地概述续签将如何影响租户。
正如它所说，租户只需要在冗长的过程中被告知，在业主公司决定最终批准他们的地层续约方面的14天内。
6.社区福利和经济适用住房
该报告表明，法律应包括“在地层方案开发法”中“反映了阶层更新的更广泛的政策旨在”的原则陈述。
基本上，研究参与者担心某些领域的地层更新可能导致经济实惠的房屋减少，无论是在某些情况下，在某些情况下，在某些情况下更换多单位块，还具有更少但更昂贵的房屋。一些参与者迄今为止，希望证明他们的建筑物需要拆除。
立法不解决这些问题
除了直接根据新法律的其他建议中，在重新开发的地层计划中购买公寓的建议不得支付印花税，政府和银行应该探讨资金更新的建筑物在目前的建议下，商业开发商将无法为其毫无威胁。
无论政府是否会拒绝或拥抱这些想法，它仍有待观察。
