本家庭拍卖市场将在上周末暂停墨尔本杯假期休息后的暂停之后恢复全面的驰骋。
虽然杯子的分心通常会导致相对较低的拍卖数，但上周六产生了490所房屋在锤子下面的490所房屋生产的牢固活动。这是墨尔本杯周末提供的纪录，比去年的132个拍卖会在同一天进行。
卖家热衷于接触褪色市场，特别是在圣诞节休息前，在未来七个周末洪泛的房产洪水可能会淹没市场。在该期间可以进行超过8000个家庭拍卖，因为越来越困难地搜索买方的加剧。
本周末墨尔本将举办1000多个拍卖，前面的周六总数高于去年同期的977份。
虽然杯子周末拍卖人数可预测到前周末的超级周六1479次拍卖，但仍然足够高，以便为市场的潜在性质提供合理的洞察力。然而，本周末的拍卖行动将为当地市场状况提供更强大的洞察力。
Mount Waverley将成为墨尔本最受欢迎的拍卖拍卖的拍卖，22然后是水库17，Glen Waverley 16，Mill Park 14和许多郊区，其中13个拍卖会计，包括Epping，Richmond，Elwood和Brighton East。
上周六墨尔本录得仅为66.3％的清关率，即自2012年7月以来的最低周末费率 - 三年前 - 现在春天市场现在在幻灯片上显然清晰。周末结果低于上周末记录的70.4％，比去年同期录得的80％。
墨尔本的趋势拍卖价格上周末降低了内部郊区家庭销售的较低比例。周末趋势价格为767,313美元低于上周末791,500美元，但去年同期录制的742,500美元高3.3％。
到目前为止，周末清关率急剧上涨，现在远低于赛季开始记录的结果。墨尔本市场在9月5日开放了79.4％，但在目前的趋势和鉴于购买活动的下降季节性季节性模式下，可能会达到比70％更接近60％。
最近对投资者和所有者占用者的房地利率增加了可预测的是自助的买方信心。然而，尽管过去一个月有弱化经济迹象，但本周储备银行本周决定将官方费率达到连续第六个月的2％。
九月的失业数据在连续16个月之前令国家失业率超过6％;家庭建筑批准的趋势现已下降六个月，低于预期的通胀数据在很大程度上反映了一个停滞不前的经济，美元仍然是似乎难以相容的，股票市场未能在最近几个月落下的夏普下降后，较近的云层正在收集暗云过度国际经济。
在悉尼和墨尔本过热住房市场的担忧显然是过去的价格，价格现在快速滑动。
该银行决定留下持有的率将令人失望的抵押贷款持有人和潜在的购房者现在争取更高的利率，以及在褪色经济中寻求促进圣诞前销售的零售业。
没有救济更高的利率将为墨尔本春季住房市场提供另一个障碍，因为它进入家庭直接携带大量重量。
Andrew Wilson博士是域集团的高级经济学家@Docandrewwilson
