它毫不奇怪地提供改造和维持租赁物业的理由是成功的申请人。
或者崇拜租户提前支付六个月租金并拥有专业绘制的房子租赁。
房地产FOMO是租赁市场的浪费，因为澳大利亚周围的房子猎人在呼叫回家的地方奖出来。
在许多情况下，令人震惊的恐惧得到了很好的成立，申请人将从人群中脱颖而出。
Persa Kapsali，Pocking Stuart在墨尔本布伦瑞克办事处的投资组合经理和团队领导者表示，申请人提供超过售价的常见 - 从每周10美元到100美元的内容。
提供更多租金并不意味着有人将是一个更好的租户，我们的房东知道这一点.Persa Kapsali
“这是人们所做的事情，但这不是我建议的，”Kapsali说。
“它最终可能会在几乎是一个竞标战中，最后一个人的人支付超过他们所需要的更多。此外，提供更多租金并不意味着有人将是一个更好的租户，我们的房东知道这一点。“
悉尼Ray White Bondi Junction的新业务经理Donna Carr表示，悉尼租赁市场有激烈的竞争口袋，但在销售市场强劲时需求趋于软化。
“在悉尼东部郊区[悉尼]，租金在过去几年中没有像竞争力一样竞争，因为销售已经如此强烈，”卡尔说。
那么参与规则是什么？你怎么能让你的应用程序闪耀？
得到基础知识
是的，它听起来很明显，但正确填写申请表是一个很好的开始。
“很多人不打扰，”卡尔说。“例如，他们有缺少的联系人号码。”
使代理商和所有者轻松 - 通过在开始时给予他们请求的所有信息。
让你的裁判知道你把名字放在下来，并且不要诱惑谎言。在互联网时代，它太容易被淘汰出局了。
告诉他们钱
不要害怕提供比申请表格更多的信息。
申请询问您的职业和租赁历史，例如，如果您碰巧坐在银行账户中的现金，那可能使拥有者更倾向于思考您将按时支付租金。
“我们了解隐私问题，但您可以将账号和其他详细信息进行黑色，”Carr说。
让它成为个人
就像杀手求职信一样可以帮助你降落你的梦想工作，给房东的精心精心封信可以帮助你获得你的梦想家园。
Carr表示，她的代理将所有申请转发给房东，大多数人都没有多财产投资组合的巨大。
“他们是妈妈和爸爸。他们想知道有人会照顾家里。说你喜欢这个物业，你想照顾它，你会把它视为自己的。“
KAPSALI同意增加一些个性可以提供帮助。“我有人提供宠物简历，或者告诉我们他们支持的足球队。这将使他们脱颖而出，这有点额外，“她说。
在淡季申请
如果您在慢速季节申请，任何想要海滩旁垫的人都可能为止，这项建议为时已晚。如果您在慢季期间申请，您可能会反对较少的申请人。
对于夏季热点，这意味着冬天。对于大学城镇，它意味着任何时候，但学年的开始。在教学医院附近的异教郊区。
快行动
几个星期的栏目支付双重租金，但可能不像你的Umpteenth租赁物业那么多。
Carr建议将是租户，尽快获得他们的文书工作，理想地在检查财产后直接展示其申请。
“如果某个地方空置，业主可能会更有可能希望有人稍后而不是以后移动。建立系统的方式，你可能需要支付一些双租来支付......你不能从一个地方从一个地方到另一个地方到下午，“她说。
提供您的专业知识
如果像景观园林一样，你的技能可能会证明房东不可抗拒，请随时为他们提供。
这种策略并不能保证成功，但它可能使所有者更密切地考虑您的申请。
“我们将所有的应用程序转移到房东，但在一天结束时，这是他们的决定，”Kapsali说。“[园丁]无论如何都会来到第一个，但这有点额外让他脱颖而出。”
