希望的房地产买家今年春天面临着更多的心痛，新的PS表现出那些欠拟起作识，其中遗产代理商故意向房产刊登在其估计的销售价格上以吸引更多的投标人，仍然猖獗。如果有的话，在澳大利亚的澳大利亚的澳大利亚和墨尔本的实践可能会更糟糕，因为清除率下降，热量出现在市场上。
8月PS由价格预测工具RealaS，比较代理商在拍卖中获奖者的招标，发现墨尔本东部郊区的房地产代理商是最糟糕的罪犯，平均超过30％以上。
在悉尼，在新的州政府法律和艰难的处罚时被引入撞击犯罪，代理商平均比墨尔本竞争对手更准确，但仍然在南郊的赫斯特维尔的代理商脱离了这一次港口最不可能引用准确的价格。
RealaS，由墨尔本买方代理人David Morrell和Hawthorn足球俱乐部董事长安德鲁新博士支持的算法的预测工具，声称在售价的5％至10％范围内。
“弱点是地方病;莫尔先生说，这是每春。“
他最近在南亚拉出席的拍卖会上，他表示，一份报价为320万美元的物业以350万美元通过，后来被发现有390万美元的储备金。
“随着更多供应商的恐惧失踪，随着市场击中速度凹凸，可能会更广泛地更宽。对于代理商来说，这是一种让更多人拍卖的方法。“莫尔先生说。
但墨尔本代理人的首席执行官克里斯·克雷格的首席执行官不同意。“实际上，它是一个非常少数的代理商。
拖出的人也捍卫了在储备下方引出的代理商，说经常是代理商并没有被供应商告诉卖方直到拍卖的早晨的情况。
“在强势市场中丢失的另一件事是令人难以置信的物业，销售数十万美元以上合理的期望。代理人往往令人惊讶，但它可以在嘴里留下糟糕的味道。“
WBP集团首席执行官Greville Pabst的物业估价师Greville Pabst表示，买家应进行研究以确定价值，与报价范围无关。
“一位知情人机的买家能够快速认识到井下的情况，这可能在少买家不知道并无法支付市场速度的情况下证明拍卖日的有益。”
但是，由于墨尔本和悉尼每周周末都准备超过1000次拍卖，消费者倡导尼尔·肯曼表示，RealaS PS证据证据是房地产业拇指在当局鼻子
“在买家和卖家的背后，虚假的报价是他们的大笑。当时一天，代理人对我说'如果我们没有欺骗卖家，我们从未获得任何上市，如果我们没有欺骗买家，我们就不会出售任何东西。更加艰难的是我们要撒谎的越多！“
“大多数代理人真正相信撒谎是他们基本生存的先决条件，”他说。
这个故事是第一次出版在澳大利亚财务审查中
