悉尼最不准确的房价引用正在城市的西北部发生，根据数据显示在冬季期间几乎在近四分之一的郊区被错误地引用。
但代理商已经击中了价格预测原作工具Realas的数据，称所讨论的郊区是由国际市场和开发人员为目标，他们愿意以高于和超出合理的市场价值。
RealaS PS，将公开报价的价格与拍卖物业最终售价的价格进行比较，展示了这座城市最糟糕的郊区的价格报价，包括北Ryde，Gladesville，Epping和Lane Cove，躺在CBD的西北部。
最糟糕的邮政编码为赫斯特维尔是赫斯特维尔，6月季度拍卖的价格平均高于报价的23.6％。这些数据表明，赫斯特维尔的买方看起来令人最终支付的房产，平均为618,000美元。那些看1美元的家庭的人平均分叉1,236,000美元。
Ray White Hurstville的Michael Curtis表示，该地区是开发商和国际买家的十字准备，为特殊物业支付了不可预测的高价格。
“这些销售发生了，因为只有两个买家推动它，”柯蒂斯先生说。“那些销售很难重复。”
Bresicwhitney Director Nicholas Mcevoy同意这很难将这种情绪买家陷入报价。他说，价格在西北部的口袋里跳跃了如此之高而且如此迅速，很难知道他们在竞选活动开始的地方，他说。
“从1月到现在，有这种戏剧性的变化，”他说。“市场现在正在迅速移动 - [物业]可能在竞选开始时值一个价格，然后在四周内可能值得更多。”
Realas首席执行官Josh Rowe表示，同一郊区发生了不准确的引用，超过一年多，并倾向于是集体文化的结果。
“许多房地产经纪人对我来说，私下和私下都对我说，他们有时会觉得他们必须在某个引用范围内引用，否则家庭买家甚至认为它们是因为那是基准的位置，”罗德先生说。
“令人失望的是它浪费了人们的时间和金钱，”他说。“他们开始放弃，所以当他们找到最终财产时，他们还没有做建筑检查 - 他们尽可能最少的尽情努力。”
数据发布遵循州政府缩小犯罪的镇压，立法草案来遏制已经通过下部的问题并于10月16日在上部举行的问题*。
公平交易部界定为“在广告销售居住财产的宣布中的声明，这少代理人的真实估计销售价格符合原子能机构协议”。
Consure事务部长Victor Dominello的新立法建筑师表示，更严格的物权将导致对沮丧的房地产买家的保护。
“目前在一个热门的房产市场中，您将获得极端的价格，这将导致极端行为，”Dominello先生说。“价格诱饵是任何市场不应该存在的极端行为的一个例子。”
根据新的立法代理商将受到更高刑罚的犯罪，以犯下和更严格的记录保管规则。他说，法律还将提出政府改善的证据采集能力，以证明责任，并使起诉更加方便。
柯蒂斯先生表示，犯罪是悉尼的垂死实践。
“这可能在旧练习中很受欢迎，但它一直在消亡，”他说。“现在的惩罚更高，人们不够愚蠢地做到这一点。”
这些数据还显示了城市的内郊区是最准确的代理报价的所在地。
Belle Property的校长Dean Norburn表示，市场在Potts Point和Agents倾向于与客户形成强大的关系。
“我们倾向于处理同样的买家和供应商，所以我们的声誉非常重要，”他说。“这很重要，如果你想去行业的距离]。”
*修正9月29日期220pm
